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上海土地纠纷律师说土地征用村民不配合补偿直接存账户

时间:2022-02-12 12:13 点击: 关键词:上海土地纠纷律师,土地征用

     案件情况

  张先生的承包土地面临征用。副乡长带领村委会成员多次与张先生协商征地问题。看到张先生拒绝配合工作,直接将补偿转入张先生账户后,他强制征用张先生的承包土地。

 

  张先生向法院起诉征收方后,法院最终判决确认征收方强制征收张先生承包地的违法行为。

 

  张先生是山西省临汾市一个村村民,在村里承包了一块土地。由于果业综合服务中心建设的需要,张先生的承包土地被征收人纳入征收范围。

 

  2018年农历十二月中旬,副乡长带领村委会成员多次与张先生协商征地事宜。张先生拒绝了,因为他没有看到相关的征地文件和公告,赔偿金额太少。

 

  谈判失败后,为尽快推进建设项目实施,征地人将征地款和青苗款转入张先生账户,强制征收张先生的承包地。

 

  张先生认为,征收人的强制征地行为严重违反了法律法规,侵犯了其合法权益。在律师的帮助下,张先生向法院提起诉讼,要求法院依法确认征收人强制征收张先生的合同。

 

  征地方在法庭上辩称,涉案土地所有人为村民委员会,征地行为由村民委员会依法通过村民代表大会表决,方便事业顺利实施,补偿标准严格按照政府文件执行,征地行为合法合理。

                                               上海土地纠纷律师说土地征用村民不配合补偿直接存账户

 

            法院审理

  经审理,法院认为,在征地过程中,征地方未公布征地方案、征地补偿安置方案,未听取被征地农民意见,未与张先生签订征地补偿协议,征地程序违法。

  最后,法院确认征收方强制征收张先生的承包地。

 

       上海土地纠纷律师说法

  《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征地补偿安置计划确定后,有关地方人民政府应当公布,听取被征地农村集体经济组织和农民的意见。《征地公告办法》第三条规定,农民集体征地的,应当在被征地村书面公布征地计划和补偿。其中,征镇)农民集体所有土地的,应当在乡(镇)人民政府所在地公布。第十四条规定,未依法公布征地的,农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告,拒绝办理征地补偿登记手续。

 

  可以看出,《中华人民共和国土地管理法》和《征地公告办法》明确规定,征地计划和征地补偿安置计划应当依法公布。未依法公布征地公告的,被征地农民有权依法要求公告,拒绝办理征地补偿手续。本案中,征地方未公布征地计划和征地补偿安置计划,强制征地,明显违反上述法律法规。上海土地纠纷律师

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