-
以融资为目的签订商品房买卖合同是借贷吗？上海四大律师事务所来回答
近年来，随着房地产市场的繁荣和融资需求的增加，一些当事人可能会选择以民间借贷为名义，通过签订商品房买卖合同和回购协议来实现融资。然而，这... [更多]
-
上海专业律师为您讲解商品房买卖司法解释规定的义务如何理解
本文将对《商品房买卖合同若干问题的司法解释》第六条的主要义务进行解析。在房屋买卖合同中，买卖双方应当遵守法律法规、诚实信用、公平合理的原... [更多]
-
实际交易价格与备案合同价格不一致怎么办？上海十大律师为您解答
当实际交易价格与备案合同价格不一致时，承租人不能要求以备案合同价格作为同等条件主张优先购买权，这是因为备案合同价格只是一种参考，不具备法... [更多]
-
土地承包经营权取得纠纷是否属于民事管辖范围？上海法律咨询免费来回答
土地承包经营权是指农村土地承包给农民集体或农民个人经营的权利。而在实际操作中，土地承包经营权的取得过程中，难免会出现一些争议和纠纷。本文... [更多]
-
出售房屋前将房屋和土地抵押是否导致合同无效？上海房产律师告诉您
某购房人与某开发商签订了一份商品房买卖合同，合同约定房屋交付日期为2022年10月，购房人已经支付了一定的房款。后来，购房人发现该房屋和土地已被... [更多]
-
上海房产律师来讲讲出卖人未取得预售许可证是否导致商品房预售合同无效
随着房地产市场的发展，商品房预售合同的签订已经成为了日常生活中的一项重要事宜。然而，在签订商品房预售合同时，出卖人是否取得了《商品房预售... [更多]
-
商铺开发商未尽审慎义务应否对租金损失担责？上海房产律师告诉您
产权式商铺是指由开发商在建筑物内划分出来的独立商铺，每个商铺都是独立的产权单位。开发商向业主销售商铺的同时，还向业主提供租赁经营的服务。... [更多]
-
商品房买卖预约合同如何认定？上海房产律师带您了解
商品房是指在建筑工程竣工后进行销售、出租或者以其他方式转让的房屋。而商品房买卖预约合同是商品房买卖合同的先期协议，其具有约定双方意向、确... [更多]
-
上海房产律师来讲讲商品房买卖合同能否适用于房屋所有权安置租赁房屋
在房地产开发领域中，房屋所有权安置租赁房屋的情况时有发生。针对此类情况，有关部门制定了一些政策法规，同时法院也针对相关纠纷作出了一些司法... [更多]
-
上海房产律师:未办理完成房屋权属变更登记手续能否构成善意取得
小张是一名年轻的购房者，他在购买上海市浦东新区的一套商品房时，发现房屋权属证书上的房主是一名老年人，因为这位老年人已经去世多年，他的子女... [更多]
-
二手房买卖中的物业问题及应对方法如何？上海律师告诉您
随着城市化的进程，房地产市场也随之繁荣。在房地产市场中，二手房市场占据了相当大的比重。在二手房交易中，物业问题是常见的问题之一。上海律师... [更多]
-
上海律师为您解答二手房买卖的税费和手续费用详解
二手房买卖是近年来备受关注的一项交易，由于其中涉及到的税费和手续较多，也让许多买卖双方感到不知所措。本文将从法律角度出发，详细阐述二手房... [更多]
-
上海律师为您讲解买的二手房出现质量问题如何处理
在二手房交易中，买房者往往会遇到一些质量问题，如装修质量不达标、房屋结构存在隐患等等。当这些问题影响到买房者的正常使用权益时，买房者有权... [更多]
-
上海房产纠纷律师来讲讲商品房合同中违约金如何支付
开发商与业主签订《商品房生意条约》，条约商定，开发商应当于2016年5月31日前将屋宇交付给业主。如未在前述商定期限内将屋宇托付业主，开发商应该向... [更多]
-
上海律师为您讲解购买学区房后户口出现纠纷怎么办
2016年4月，经由中介公司，他与原告廖某签订了屋宇生意条约，条约商定王某购置廖某发售的位于海淀区万寿路的屋宇一套。和谈签订当天，王某根据条约... [更多]