-
上海房产析产律师来讲讲出卖人交付的房屋实际层高绿化面积与实际不符怎么办
在房地产交易中，合同的履行是确保双方权益的重要保障。然而，当合同约定的房屋实际层高、小区绿化面积、环境等与实际情况不符时，买受人可能会要... [更多]
-
上海知名房产律师来讲讲安置房在进行房屋买卖是发生纠纷怎么办
安置房作为一种特殊的住房形式，涉及到许多法律法规和规定。然而，在安置房的买卖过程中，由于各种原因，可能会引发纠纷。本文将重点探讨安置房房... [更多]
-
母亲去世父亲私自卖房女儿该如何维权？上海房产大律师带您了解
遗产继承是一个敏感且复杂的法律领域。在上海，以及其他地区，经常出现继承人的继承权受到侵犯的情况。在本文中，我们将探讨如何应对一个普遍的情... [更多]
-
如何认定约定的违约金过高或过低？上海第一律师事务所为您讲解
在商品房买卖合同中，通常会规定违约金的数额，以强化合同履行的效力和约束力。但是，如果违约金数额过高或过低，可能会引起纠纷和争议。因此，如... [更多]
-
上海知名辩护律师带您了解如何认定出卖人的逾期办证责任
根据您的描述，合同约定应由出卖人负责办理房屋权属证书，但是买受人不提供相关证件、不予配合，导致办证迟延。您的问题是出卖人是否应当承担违约... [更多]
-
上海房产纠纷律师来讲讲交付的房屋未通过消防验收怎么办
作为一名专业律师，我来解答您的问题。如果开发商在商品房买卖合同中约定了交付的房屋应经验收质量合格，但交付的房屋未通过消防验收，开发商将承... [更多]
-
上海房产律师为您讲解商品房买卖认购书的性质及效力如何认定
商品房买卖认购书是指在商品房交易过程中，双方就房屋买卖事宜达成初步意向后，签署的一种文件。与买卖预约合同不同的是，认购书不具备法律上的强... [更多]
-
商品房买卖预约合同解除后的定金如何处理？上海房产纠纷律师告诉您
在中国，商品房买卖预约合同是一种常见的合同形式，该合同是购房人和开发商之间的约定书，用于约定购房人购买房屋的价格、面积、交房时间等重要事... [更多]
-
借名买房中的登记效力如何认定？上海房产知名律师为您解答
不动产物权变动更强调其公示性，以保障学生不动产物权关系发展的确定性与清晰度，但这仅表明对“形式社会主义”的变通应当具有更为重要谨慎，并不... [更多]
-
上海著名房产律师为您讲解不动产借名登记的情况有哪些
除了因借名购房需求进行借名登记工作之外，实践中还存在一些其他企业不动产借名登记管理现象，主要内容包括以下三种不同类型。一是在甲的不动产“... [更多]
-
一方出资一方建房的情况下房产归谁？上海找房产律师为您讲解
如果是城镇国有土地，目前多数情况下甲、乙双方会在订立合作协议的基础上成立一家项目公司，乙方以土地使用权作价出资，甲方以现金出资，双方均成... [更多]
-
申请在宅基地上建房怎么申请？上海知名房产律师讲解的真清楚！
农村村民在符合"一户一宅"条件和土地利用规划条件的基础上，申请在宅基地上建房，可以按程序申请使用宅基地。那么主要程序到底怎么进行呢？请求宅... [更多]
-
民事诉讼法中的不动产纠纷指什么?和著名上海房产律师一起来了解一下吧！
民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。不动产纠纷由不动产所在地人民法院管辖。... [更多]
-
著名上海房产律师讲解关于房改房归属及继承问题
在认定房改房产权归属健在一方后，如何表现工龄优惠的财富性权益，以防止该权益被房屋产权人淹没？著名上海房产律师觉得，可以通过对死亡一方法定... [更多]
-
房屋采光不好，我们应该如何利用法律途径来获得合法补偿？著名上海房产律师
房屋建筑采光标准距离是按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。1、每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬... [更多]