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上海房产律师带你游走在笑与泪的房产过户迷宫
上海房产律师说：“人生就像一场戏，全靠演技。”这句话放在夫妻离婚房产过户上也挺贴切的。不过别担心，咱们用轻松诙谐的方式聊聊这事儿，让这严... [更多]
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上海房产纠纷律师指南：如何有效避免房产税费缴纳中的滞纳金和罚款
在上海，房产税费的缴纳是房屋所有者必须面对的重要问题之一。然而，由于种种原因，有时候我们可能会面临滞纳金、罚款等问题，给我们带来不必要的... [更多]
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上海十大知名律师带您了解房产纠纷一审败诉上诉二审改判几率多少
房产纠纷在上海地区屡见不鲜，当当事人在一审中败诉时，上诉至二审成为争议解决的一种途径。然而，改判几率是当事人十分关注的问题。本文将围绕一... [更多]
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二手房交易中能否更改房屋买卖协议条款？上海权威的律师告诉您
在上海的二手房交易中，房屋买卖协议是买卖双方达成交易的重要法律文件。然而，在签署协议之后，双方可能会希望修改一些条款以满足特定的需求。那... [更多]
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上海知名辩护律师来讲讲农村的房屋买卖合同签订后无法过户怎么办
农村房屋买卖交易作为一项重要的法律行为，涉及到合同的签订和权益的转移。然而，有时由于各种原因，合同签订后无法顺利完成过户手续，给当事人带... [更多]
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以融资为目的签订商品房买卖合同是借贷吗？上海四大律师事务所来回答
近年来，随着房地产市场的繁荣和融资需求的增加，一些当事人可能会选择以民间借贷为名义，通过签订商品房买卖合同和回购协议来实现融资。然而，这... [更多]
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上海专业律师为您讲解商品房买卖司法解释规定的义务如何理解
本文将对《商品房买卖合同若干问题的司法解释》第六条的主要义务进行解析。在房屋买卖合同中，买卖双方应当遵守法律法规、诚实信用、公平合理的原... [更多]
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实际交易价格与备案合同价格不一致怎么办？上海十大律师为您解答
当实际交易价格与备案合同价格不一致时，承租人不能要求以备案合同价格作为同等条件主张优先购买权，这是因为备案合同价格只是一种参考，不具备法... [更多]
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土地承包经营权取得纠纷是否属于民事管辖范围？上海法律咨询免费来回答
土地承包经营权是指农村土地承包给农民集体或农民个人经营的权利。而在实际操作中，土地承包经营权的取得过程中，难免会出现一些争议和纠纷。本文... [更多]
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出售房屋前将房屋和土地抵押是否导致合同无效？上海房产律师告诉您
某购房人与某开发商签订了一份商品房买卖合同，合同约定房屋交付日期为2022年10月，购房人已经支付了一定的房款。后来，购房人发现该房屋和土地已被... [更多]
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上海房产律师来讲讲出卖人未取得预售许可证是否导致商品房预售合同无效
随着房地产市场的发展，商品房预售合同的签订已经成为了日常生活中的一项重要事宜。然而，在签订商品房预售合同时，出卖人是否取得了《商品房预售... [更多]
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商铺开发商未尽审慎义务应否对租金损失担责？上海房产律师告诉您
产权式商铺是指由开发商在建筑物内划分出来的独立商铺，每个商铺都是独立的产权单位。开发商向业主销售商铺的同时，还向业主提供租赁经营的服务。... [更多]
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商品房买卖预约合同如何认定？上海房产律师带您了解
商品房是指在建筑工程竣工后进行销售、出租或者以其他方式转让的房屋。而商品房买卖预约合同是商品房买卖合同的先期协议，其具有约定双方意向、确... [更多]
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上海房产律师来讲讲商品房买卖合同能否适用于房屋所有权安置租赁房屋
在房地产开发领域中，房屋所有权安置租赁房屋的情况时有发生。针对此类情况，有关部门制定了一些政策法规，同时法院也针对相关纠纷作出了一些司法... [更多]
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上海房产律师:未办理完成房屋权属变更登记手续能否构成善意取得
小张是一名年轻的购房者，他在购买上海市浦东新区的一套商品房时，发现房屋权属证书上的房主是一名老年人，因为这位老年人已经去世多年，他的子女... [更多]