如果企业购房人在收房时或收房后，发现精装修房屋信息质量和装修技术标准不符合约定，在与开发商协商未果的情况下，可以向消费者保护协会投诉，也可以直接向人民法院起诉。上海法律咨询网带您了解一下有关的情况。
民事诉讼应遵循举证责任分配原则。第六十三条民事诉讼程序规定: “证据应当包括:
(一)当事人陈述；
(二)书面证据；
(三)物证；
(四)视听资料；
(五)电子数据；
(六)证人陈述(VII-RRB-专家意见，和(viii)审讯记录。
证据必须经过确证，才能作为确立事实的依据。《最高人民法院关于适用人民中华民国民事诉讼法的规定》第九十条规定: “当事人提供证据，证明其申请所依据的事实或者反申请所依据的事实的，法律另有规定的除外。”
当事人在作出判决前不提供证据或者证据不足以证明其事实请求的，承担举证责任的一方应当承担不利后果。最高人民法院关于民事诉讼证据的第七十六条规定: “当事人陈述不能提出其他有关证据的，不予支持。除非另一方同意。”。
如果在《商品房买卖合同》及补充协议中，关于学生违反装饰装修及设备管理标准，对于一些开发商应承担问题及时更换、修理，赔偿双倍的装饰、设备差价，及其他承担违约风险责任的方式方法进行了一个约定，依据上述约定执行。
如果购房人与开发商之间没有得到明确的书面约定，则可以提供依据包括以下方面法律政策法规、司法解释的相关国家规定，根据不同严重影响程度不断提出解除劳动合同、要求开发商承担违约责任或赔偿经济损失等主张。
主体进行质量不合格或因房屋质量问题严重影响企业正常居住使用的，购房人可以通过主张解除合同；《建筑法》第六十条第一款规定:“建筑的基础工程和主体结构必须在合理的使用寿命内保证质量”。
城市房地产开发管理条例第三十一条规定: “商品房交付使用后，买方认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请复核。经核实，主体结构质量不合格的，购房人有权退房; 给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。”、
最高人民法院《关于审理商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定:“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者经核实房屋主体结构质量确实不合格，买受人请求解除合同并赔偿损失的，应予支持”。第十三条第一款:“因房屋质量问题严重影响正常居住和使用，买受人请求解除合同并赔偿损失的，应予支持”。
通常这种情况下，商品房主体进行结构信息质量管理不合格的情况极少，那么应如何正确理解“因房屋建筑质量造成严重社会影响企业正常生活居住使用”？在法院审判实务中，通常会选择通过学习专业的检测对房屋是否能够存在发展质量控制问题研究予以确认，存在具有以下情形，购房人就可以主张“严重程度影响公司正常居住使用”：
（1）精装修后应当同时具备的正常居住功能更加严重缺失，且在合理期限内不能及时整改完成，不能没有达到“无需再装修即能正常居住使用”的状态，如厨、卫设施不合格，墙壁粉刷与地板铺装质量低劣须全面返工等；
（2）精装修设计、用工、部品不符合强制性国家相关标准，对居住者的人身、财产安全技术构成一个隐患，且在合理期限内不能修复至合格。如室内电路、室内阳台设计过程中存在一些安全风险隐患，装修材料不符合消防人员要求等；
（3）室内生态环境治理污染现象严重，如室内有害气体及放射性物质超标，在短期内无法排除的。
上述“严重影响正常住宅使用”并导致合同解除的，开发商不仅要退还买方的全部价款，还要赔偿买方因此造成的经济损失。
如果室内环境污染严重，开发商也应承担相应的人身损害赔偿责任。
因此，上海法律咨询网提醒大家，买家在购买商品房精装修时，应将书面材料如房地产广告、宣传资料、平面布置图、装修图纸、商品房销售合同及补充协议、住宅用途说明书、住宅质量保证书、检验清单等妥善保管，如模型房、沙盘模型及交付的精装修房屋质量或装修标准不符合此类问题，可录像，必要时可进行公证或申请鉴定。