上海房屋买卖专业律师事务所国脉房屋买卖需要那些流程

　　上海房屋买卖专业律师事务所  个人在美国无法亲自销售或购买国内房产时，可草拟房屋买卖委托书，委托亲友代理销售或购买，此委托书须经中国驻美领馆领事认证，方为国内认可。

　　房产买卖委托书公证认证需要一系列步骤，包括公证人认证、公证人所在城市County的县书记官认证、州务卿认证、美国国务院认证、中国驻美国大使馆或领事馆认证。终于来到了美国的中国。

　　房产买卖委托书公证认证处理的时间是多长？

　　房产买卖委托书公证认证一般需要15个工作日，加急服务需要10-12个工作日，加急服务请先预约好。

　　房产买卖委托书的公证证明需要哪些材料？

　　公证认证申请表原件1份。

　　二、房地产买卖委托书正本及副本。

　　三、委托人的护照副本和居住于国外的身份证明副本。

　　4.已婚者还须提供另一方的护照复印件和居住在国外的证明。

　　五、已结婚的人需要一份结婚证书。

　　6.委托人身份证复印件，原件和复印件。

　　七、房产证复印件。

　　房屋买卖委托代理合同如何起草(房屋买卖委托书样本)

　　代签房屋买卖委托书注意事项

　　一、房产买卖委托书需由本人亲笔书写，本网站提供的委托书样本免费，以减少您的工作量。你需要根据自己的实际情况和办事机构的要求修改委托书才能符合你的实际需求，本网站不对因内容引起的退件等问题负责。

　　二、涉及房产买卖时，请核实房产证上是否有你的身份证号码。如果您的身份证号码是房产证上的，在起草房产买卖委托书时请务必填写您的身份证号码。

　　三、一般情况下，房地产买卖委托书需多次办理。例如，你的房产在银行有贷款尚未还清，你要想买得起房子，就必须提前偿还剩余款项，银行就会要求你提供买卖房产的委托书原件；银行给你的买卖委托书原件后，你要在银行办理注销房产抵押手续，银行也会要求你提供买卖房产的委托书原件；而且，买方通常也需要这个委托书来证明买卖行为是你自己的行为，而且当买方需要向银行贷款时，银行也会要求买方出示买卖房产的委托书。

　　房地产买卖委托书

　　波维罗·阿托尼。

　　客户：________性别：________出生日期：________国籍：________________

　　身份证类型：_护照_身份证号：____________________________

　　身份证类型：_身份证号_身份证号：____________________________

　　控制器：________Gender:________DateofBirth:________________Nationality:______

　　类型ID:_________IDNo._____________________

　　类型ID:_________IDNo._____________________

　　受托人：________性别：________出生日期：________国籍：____________

　　身份证类型：_护照_身份证号：____________________________

　　身份证类型：_身份证号_身份证号：____________________________

　　配置：________Gender:________DateofBirth:____________Nationality:______

　　类型ID:_________IDNo._____________________

　　类型ID:_________IDNo._____________________

　　我是___________人，现居住在________________________________，有一套房产，房屋所有权证号：____________，丘号：____________。本物业位于________省________市________________________。由于本人近期不能亲自回国办理出售该房产事宜，现委托____________，居住地址________________，作为本人的代理人，在委托人授权范围内，以本人的名义，就上述房产履行附录中第___至___项，共计_________项的权利，被委托人_______转委托权。________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,________Province.TheNo.ofpropertyownershoint__________________________________________________________.AsIamunabletobepresentinChinainperson,herebyconstituteandappoint________________________________________________________.thelandNo.thelandNo.ofthis__________________________________________.

　　若委托人在上述授权范围内，代表受托人对上述房地产所实施的法律行为和所产生的法律后果，受托人将予以承认。

　　Iacknowledgeandassumefullresponsibilityforthelegalactsconductedbyconsigneeandlegalconsequencesposedbytheseactsonforegoingpropertywhichiswithinthescopeofauthorizedrightsdescribedintheappendix.

　　上海房屋买卖专业律师事务所  以上授权的期限自委托人签署本授权书之日起至委托事项完成之日止，我保留在任何时候撤销此授权的权利。

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