房屋建设单位与施工单位有哪些消防义务？上海律师带您了解

　　《暂行规定》第七条明确规定: 建设工程消防设计审查验收，建设、设计、施工、工程监理、技术服务等从业单位应当具备相应的专业技术能力，定期参加职业培训。因此，建筑、设计、施工、工程监理、技术服务等单位在招聘人员、培训人员时应按照《暂行规定》的具体规划。上海律师带您了解一下具体的情况。

　　“暂行管理规定”施行后的注意安全事项，建立主体责任、主观责任和个人责任。主要职责: 对建设单位整个建设项目的消防设计、施工质量负主要责任。主体职责: 设计、施工、工程监理、技术服务等单位依法对建筑消防设计、施工质量负责主体职责。

　　个人职责: 对施工、设计、施工、工程监理、技术服务等单位的从业人员进行消防设计，对施工项目的施工质量承担相应的个人职责。将责任自单位落实到个人，将会更好保障制度建设项目工程消防建设发展符合企业相关管理要求，同时我们所有经济建设、设计、施工、工程监理、技术创新服务等单位及相关从业人员应当引起警觉。

　　详细说明建设单位、设计单位、施工单位和工程监理单位的职责和义务。“暂行规定”第九至第十二条对建设单位、设计单位、施工单位及工程监理单位的责任和义务作出相应的规定。相比“旧法”，“暂行规定”对于“四单位”责任和义务的要求进一步提高，这意味着，“四单位”在建设过程中，需要更加规范，依法依规，负责任地进行本职工作。

　　建设工作单位的责任和义务：

　　（1）建设工作单位不得以明示或者暗示的方式，指使设计、施工、工程监理、技术发展服务等单位及其从业人员违反社会建设中国工程法律法规和国家安全工程经济建设消防技术课程标准，降低建设一个工程消防设计、施工环境质量；

　　（2）建设工作单位进行依法申请建设项目工程消防系统设计审查、消防验收，办理备案并接受抽查；

　　（3）有监理工程的建设项目，建设单位应当依法对消防建设质量进行监理

　　（4）建设工作单位委托企业具有相应资质的设计、施工、工程项目监理单位；

　　（5）按照系统工程消防安全设计发展要求和合同约定，建设工作单位人员应当选用合格的消防产品和满足防火性能要求的建筑施工材料、建筑构配件和设备；

　　（6）建设单位组织有关单位对建设工程竣工验收时，应当检查建设工程是否符合消防要求

　　（7）依法及时向档案信息管理研究机构移交建设项目工程消防有关档案。

　　设计单位的责任和义务:

　　（1）设计单位应当按照建设工程法律法规和国家建设工程消防技术标准进行设计，编制符合要求的消防设计文件，不得违反国家建设工程消防技术标准的强制性规定

　　（2）设计单位在设计文件中选择的具有消防性能要求的消防产品、建筑材料、建筑构件和设备，应当指明规格、性能和其他技术指标，并符合国家规定的标准

　　（3）设计单位应当参加建设单位组织的竣工建设工程验收，签署确认建设工程消防设计的实施，并对建设工程消防设计的质量负责。

　　施工单位的责任和义务:

　　（1）建设单位应当按照建设项目的法律、法规、国家工程建设消防技术标准和已经通过消防设计审查或者符合工程需要的消防设计文件组织建设，不得擅自改变建设消防设计，降低消防建设质量

　　（2）建设单位应当按照消防设计要求、施工技术标准和合同规定，对消防产品、建筑材料、建筑构件、消防性能要求设备的质量进行检验，使用合格产品，确保消防建设的质量

　　（3）施工企业单位参加社会建设工作单位进行组织的建设项目工程竣工验收，对建设工程消防施工技术质量签章确认，并对建设工程消防施工质量负责。

　　工程建设监理工作单位的责任和义务：工程监理单位应当按照建设工程法律法规、国家工程建设消防技术标准，以及经消防设计审查合格或者满足工程需要的消防设计文件实施工程监理；工程监理单位应当对建设项目的消防施工质量进行签字确认，并对建设项目的消防施工质量承担监理责任。

　　上海律师注意到，工程监理单位应当在消防产品和具有防火性能要求的建筑材料、建筑构配件和设备使用、安装前，核查产品质量证明文件，不得同意使用或者安装不合格的消防产品和防火性能不符合要求的建筑材料、建筑构配件和设备。