施工合同无效时谁来支付费用？上海资深房产律师为您讲解

　　对于从属关系案件中的实际构成人是否具有原告主体资格，最高法院有不同的看法。上海资深房产律师研究认为，挂靠施工的情形下主张工程款的权利义务主体为挂靠人而非被挂靠人，即只有施工人工作具有作为原告的主体进行资格。理由分析如下，上海资深房产律师接下来就来告诉您相关的情况。

　　《建设项目工程进行司法解释》第二条明确规定：“建设中国工程的施工企业合同无效，但建设一个工程竣工验收，承包人要求按合同约定支付系统工程价款，应予支持”。本条文规定了建设社会工程技术无效、不无效、应当建立有效信息处理的贴现补偿原则。

　　施工合同无效后，因合同取得的财产应当返还，双方公司应当回到合同订立前的状态。但实际上，实际控制施工工作人员能够通过提高施工组织行为，将劳动、材料、机械和管理成本投入到施工项目中。已实现的部分学生不可能归还承包商，这是我们不可退还的情况。在这种发展情况下，法律法规规定了“折扣补偿”，也是数据处理退货的一种教学方式。

　　至于合约管理失效后的索回权的性质，司法人员及学者均认为，合约失效后的索回权是基于对对方当事人的不当得利研究而产生的。因此，从不当得利的角度可以分析，由于附属人士没有任何投入，学生的实际建造业工人应有发展权要求，即原告之间的实际建造业工人不合资格。当然，为了查明案件事实，明确责任，应当增设被追诉人作为当事人积极参与行政诉讼。

　　法律、法规和司法解释中关于建筑工程责任的规定较少。在最高人民法院引入《建筑合同第二次司法解释》(以下简称《建筑合同第二次司法解释》)之前，只有两条规定: 第一，《最高人民法院关于适用人民法院民事诉讼程序的中华民国》第五十四条规定: “当事人依法以信托形式从事民事活动，应当依法承担民事责任，依法承担民事责任，依法承担民事责任，依法承担民事责任，依法承担民事责任，依法承担民事责任，依法承担民事责任，依法承担民事责任，依法承担民事责任，依法承担民事责任。

　　第二，最高人民法院关于道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释第三条规定: “从事道路运输业务活动的机动车以扣押方式造成损害的，由机动车当事人承担责任，机动车当事人支持当事人请求人民法院和潜水员承担连带责任。”前者主要解决程序法上的诉讼主体问题，后者主要解决交通事故案件中的诉讼主体问题。

　　《建设工程司法解释二》第四条规定:“无资质的单位或者个人以有资质的建筑企业的名义签订施工合同，发包人请求出借人和借款人对出借资质造成的损失承担连带责任的，建筑工程质量不合格的，人民法院应予支持。

　　“这一规定在一定程度上弥补了锚泊情况下被锚泊人与被锚泊人之间的责任问题。但这一规定有一定的局限性，主要是针对工程出现质量问题时，被锚固人和被锚固人对发包人的责任问题。没有提及建设过程中的分包、采购、租赁活动引起的关联方对第三人的责任，至今没有统一明确的实体法依据。

　　下面，笔者就实务中出现的各类企业社会经济责任承担问题我们可以通过按照具体实际发展情况进行分别讨论。

　　1、当事人以自己的名义订立合同的，应当承担民事责任；

　　2、以合同所有人的名义承担合同所有人的民事责任。

　　当被抚养人以自己的名义签订合同时，被抚养人与第三人之间不存在合同关系。根据合同相对性原则，第三人只能向依赖他的人主张权利。《江苏省最高人民法院关于审理经济建设项目施工企业合同管理纠纷若干重大问题的意见(2018年)》第25条规定: “项目所有人应当以项目所有人的名义订立中国工程设计施工技术合同。项目参与人和项目参与人对履行合同可能产生的民事责任承担连带责任。”

　　北京市高级管理人民对于法院在审理民商事案件中提出的问题的第五项答复规定，合同双方当事人不知道合同的隶属函数关系，合同责任由合同当事人需要承担。但可以追回，合同的相对其他当事人能够知道我们自己是关联方的，由关联方承担社会责任，由关联方承担重要补充相关责任。

　　提交人认为，如果受扶养人以受扶养人的名义签署合同，无论第三方是否知道受扶养人与受扶养人之间存在关系，受扶养人和受扶养人都对外部世界负有连带责任。由于附随人是合同的对立方，是合同的主要形式，而附随人又是合同实际履行的主体，因此，合同债务应当是连带民事责任。此外，受养人从受养人获得附带利益，而受养人的经营行为与受养人提供的便利之间存在因果关系，保护善意第三者(卖方)的合法权益也有利于附加给当事人的承担责任命令。

　　在实践中，大多数实际问题都是在这种情况下发生的。建设项目部是建设单位为分析工程技术项目施工质量管理体系而设立的临时机构，一般来说，项目部具有建设重要组织结构、材料采购、人员需求安排等方面的权力。项目部没有独立的法人资格，在这种情况下无权签订劳动合同。

　　然而，中国实际施工单位要求企业的项目部门以施工设计和施工的名义签订合同，如果其代理行为构成明显的代理行为，企业在施工安全过程中应承担相应的法律后果。实际的建造业工人是否可以成为表面代理人，必须考虑有关合约的签订、参与者的身分、他的职位、合约本身的履行情况，以及合约另一方的知情程度等因素，才可作出全面的评估，这项研究不会重复。

　　百年大计，质量第一 "建设工程关系到国计民生，其质量直接关系到人民的生命财产安全。该工程的配套建设不仅严重扰乱了建筑市场秩序，也给工程质量带来了极大的安全隐患。在建筑工程案件的审理中，应当始终把建筑工程质量的认定放在首位。通过司法活动，引导和规范建设工程市场秩序，制裁违法依赖，引导合法正确的价值取向。

　　上海资深房产律师认为，与此同时，建筑业吸收了大量农民工，在联合发展建设中，由于我国承包商拖欠工程款，或者进行联合人收到工程款后没有得到及时支付给联合人，致使我们许多农民工问题无法收回工资。建设项目工程管理案件的审理应当在制裁扣押行为的同时，保护工作实际经济建设一个工人的合法权益。