上海动迁官司律师:被逼签订拆迁赔偿协议后该如何维权

　　拆迁，由于此中触及各方主体之间的好处博弈，逐步变了滋味，种种逼迁手段也频频上演，令拆迁户面对拆迁如临大敌。而本案的委托人张先生更是对此深有体会。今天，上海动迁官司律师就来和您一起聊聊相关的一些情况。

　　一、被逼签订拆迁赔偿协议，无奈辛酸北上维权

　　委托人张先生是上海人，18年前为了进步一家人的生存品质，在本人承包地上建起了养殖场。擅长谋划的张先生将养殖场打理得蒸蒸日上，日日劳碌却心坎欢欣，看着猪圈里300多头嗷嗷待食的猪崽子，张先生和老婆心坎充满了对美妙生活的无限向往。

　　但福兮祸之所依，天有意外风波。因某项目设置装备摆设，张先生的养殖场被归入拆迁局限。因拆迁赔偿非常不合理，张先生谢绝签订拆迁赔偿和谈。但接下来产生的事却给张先生留下了一辈子的暗影。拆迁办为强制张先生签订拆迁补偿安置协议，以污染环境为由将张先生和妻子非法拘留，并罚款180000元。这其间张先生被逼签订了拆迁补偿协议，随之养殖场也被违法强拆。

　　面临云云猖狂的行动，气愤的张先生抱着一线但愿一举北上，找到上海拆迁律师团队，并委托傅增强、张爱慧、胡海珠三位律师代理维权。

　　二、律师先礼后兵，函告当局立场

　　三位律师接收委托后马上调集集会接头维权计划，根据多年的办案教训，三位律师意想到此案的复杂性。第一，委托人曾经被逼签订了拆迁赔偿和谈；第二，养殖场曾经被违法强拆，这两点足以使维权行径举步维艰。三位律师思考再三抉择先行起草一份律师函递交相关部门，一方面探听拆迁办的态度，一定程度上阻止其他违法行为的继续发生，防止委托人的权益再次受到拆迁办的侵害；另一方面也为后续维权保留法律上的证据。

　　律师函于三位律师接收托付的当天即拟定好提交，函中三位律师义正辞严地声明态度，对侵占委托人人身权利、正当财富权力、违反法律规定的征收拆迁行为，将严格履行代理拆迁律师的职责，追究相关部门的法律责任，依法维护委托人的合法权益。

　　三、请求信息地下，知己更要知彼

　　《孙子兵书》中说道：“亲信知彼，百战不殆”，这关于拆迁维权来讲异样首要，想要取胜，就要先懂得敌手，找其软肋，一招致命。而在征地拆迁中，请求信息地下便是周全了解拆迁办、收集其违法信息的最重要一步，维权经验丰富的三位律师自然是深谙此道。

　　兵贵神速，递交律师函以后，三位律师即时指示委托人张先生分别向市、区两级当局、两级计划河山部分请求地下征地批文、征地布告、征地赔偿布置计划布告等信息，另向区计划部分、设置装备摆设部分、环境维护部分申请公开建设用地和建设工程规划两证、施工许可证、环评批文等信息。委托人张先生对三位律师如此高效、迅速的维权操作感到惊讶和敬佩，也更加坚定了维权的信心。之后通过这一系列的行政信息公开，三位律师获得了大量关于此次征收的信息，也为后续每一步的维权行动奠定了坚实的基础。

　　四、律师连环反击，维权步步为营

　　观世道之变迁，蓄能量以待发。请求信息地下的同时，三位律师并无停歇维权的脚步，而是充沛应用现有的前提合作、紧锣密鼓地开展全方位的维权行径。起首，针对区环保局以传染环境为由对张先生罚款180000元的行政惩罚向法院提起诉讼，要求撤销；其次，针对区公安局行政拘留的违法行动向法院提起诉讼，要求补偿；再次，针对市政府地下的征地批文请求行政复议，要求确认违法；再次，针对委托人被强制签订的赔偿和谈向法院提起诉讼，要求确认有效；再次，针对镇政府违法强拆委托人养殖场的违法行动向法院提起诉讼，请求确认违法……种种程序在律师缜密的操作下以迅雷不及掩耳之势一一启动，环环相扣，紧密配合。

　　尽管启动了数十个法律步伐，旁边或有败诉，但三位律师深知，“打官司”以及个案的胜诉历来都不是维权的目标，而是一种手法。一方面经由过程启动法律步伐给拆迁办施加压力，变被动为主动。另一方面在此过程中积极促成平等谈判，以减少当事人诉累，尽快解决纠纷。

　　五、灰尘终究落定，柳岸又见花明

　　“白口出销，终究立功”，在三位律师的多方维权之下，数个步伐的复议、讯断效果还没有进去以前，拆迁办就因伟大的压力自动找到委托人商谈赔偿事宜。在律师的指导之下，委托人最终与拆迁办达成和解，并签订了满意的拆迁补偿协议，拆迁办也承诺撤销罚款180000元的行政处罚。

　　面临拆迁办的让步，三位律师深感不容易，但能为委托人争取到合意的效果，三位律师也是满心欢喜。事后，为表感谢，张先生特意订做了一面锦旗送与三位律师！

　　上海动迁官司律师有感：面临拆迁，拆迁户请你更勇敢一些！拆迁维权不同于一般维权，而是一项庞杂的体系工程，优异的拆迁律师须有统揽全局的眼力，趋利避害，捉住对方的软肋或可旋转大势，柳暗花明！本案之初，虽形势蹩脚，维权进程一波三折，但终究在律师的精心结构之下，博得成功的果实，这是对律师作用的最好阐释。另外，维权过程可能会遭遇公权力的阻碍，但这并不能成为拆迁户选择维权的阻碍，拆迁户一定要敢于维护自己的合法权益，面对不公，希望你更勇敢一些！