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上海合同起草注意事项

时间:2021-01-05 15:35 点击: 关键词:上海合同起草,上海合同审核律师

    上海合同起草律师 合同,又称契约,是自然人、法人和其他组织之间以平等主体订立、变更和终止民事权利义务的协议。

  合同起草和审查是律师的一项基本技能,几乎所有的律师都参与这项业务。合同起草是指律师接受委托人的委托,从零开始起草协议;合同审查是指律师对委托人提供的合同文本进行审查、修改并提出意见。

上海合同起草注意事项

  这两项任务虽然不一样,但法律经验、使用的原则、方法基本相同,所以一并说明。

  01合同起草和审查原则。

  注意,这里指的是“合同起草与审查”原则,而不是“合同法”原则。律师在起草和审查合同时,应尽最大努力落实这些原则。

  (a)尽可能便利交易的原则。

  合同主要为经济活动服务,是经济活动的产物。经济活动的主要目的是创造和增加财富。正因为合同和交易可以创造财富,所以我们可以从以下两个方面来理解。

  首先,契约是财富的一种形式。

  举个例子:

  2007年,视频网站业务刚刚起步。某视频网站公司与多家影视公司签订了合同,获得了大量影视剧的独家网络播放许可(包括对其他视频网站的分许可权),总投资不到200万。随着视频行业的日益普及,高质量、独家的视频内容日益成为视频行业的竞争对象。到2011年,这项资产的价值已经超过8亿英镑。百度、PPTV、优酷等。不得不花巨资从这家视频网站公司购买版权。

上海合同起草注意事项

  上述“该资产”对应的是视频网站公司手中的视频网络播放独家许可合同。这些合同是真金白银的财富。

  其次,合同的签订和履行对应的是重复交易,交易创造价值。

  现代主流经济学认为,财富的价值(通过价格反映)不是由创造它的劳动决定的,而是由它对他人的边际效用决定的。【3】一个东西对于不同的人,不同的情况,有不同的边际效用。交易就是财富从边际效用低的地方流向边际效用高的地方。正因如此,交易创造价值。例如:

  作者将其小说的电影改编权转让(许可)给电影公司时,双方均获得利益。作者没有能力把自己的小说改编成电影,所以小说的电影改编权对作者本人价值不高(假设是50万元);电影公司没有原著小说是拍不出这部电影的,所以小说的电影改编权对电影公司很有价值(假设是500万)。在这笔交易中(对应签订“版权许可合同”,不包括电影本身的拍摄),原本只值50万元的“财富”变成了500万元。

  上海合同起草注意事项

   不断从低效果的地方流向高效果的地方,即资源不断升值,整个社会的经济水平不断上升。而那一份合同就是交易的履行和保证。

  所以在起草和审核合同时,律师要提醒自己,每一份合同都在创造价值。

  每次我们停止签订合同,都可能阻碍社会效益的创造。我们应该是贸易的保护者和推动者,而不是“贸易的杀手”。如果交易中出现了一些障碍,要试着从多个角度考虑是否有其他的交易方式,尽量促进而不是阻碍交易。

  (二)“游戏下公平”的原则。

  任何合同都至少有两方当事人,复杂的合同也可能涉及多方当事人。各方在合同中或多或少都有发言权,在合同中有权利和义务。

  在围绕合同的博弈中,各方的立场可能不同,我们可能处于有利地位,也可能处于不利地位。然而,一方不可能完全无视另一方的立场。

  在这一点上,合同不同于其他提交司法机关的法律文件,值得我们特别关注。虽然其他法律文件需要考虑“读者”(文件的对象),但“读者”不会修改我们提供的法律文件。“读者”是否接受或拒绝接受我们的意见,并不影响法律文件仍然可以发出和提交,仍然具有相应的法律效力。合同未被对方接受时,就是一张废纸,完全不符合合同起草和审查的目的。

  正因为合同是游戏的产物,所以我们在起草和审查合同时需要考虑:

  1.对于同一份合同,起草和审查工作各不相同。

  这也是一份销售合同-

  如果我们是卖方,我们愿意先付款,然后交货。

  如果我们是买方,我们将争取在付款前交货。

  所以在起草和审核合同时,首先要了解自己代表哪一方,自己的利益和要求是什么,从自己的利益出发去起草和审核合同。

  2.合同起草和审查不仅要考虑我们的利益,还要考虑对方能否接受。

  这尤其考验律师的经验,需要我们充分考虑交易各方的利益,把握合同各方的立场和立场,甚至对世界有相当的了解。

  体现在:

  (1)好的合同不是盲目追求我们的利益,而是在对方可以接受的前提下,尽可能追求我们的利益。也就是说,对于提交给对方的合同,我们应该有一个对方可以接受的一般保证。

  (2)在合同起草和审查中,应尽可能平衡各方的利益,包括适当照顾对方的利益。

  (3)合同的语言、权利条款等,应尊重和照顾合同对方的感情。

  (3)面向未来的原则。

  虽然合同有时候需要总结确认一些在签订合同之前已经发生的情况(比如结算协议),但这并不是常见的情况。合同主要是针对未来的,一般是针对目前还没有进行的,合同签订后准备进行的交易。在这方面,合同不同于律师制作的诉讼文书。诉讼文书主要是面对过去,总结分析双方的纠纷。

  根据一般理论,合同的本质是在当事人之间分配未来的不确定性和风险。合同起草和审查,就是律师在当下的基础上,为未来的交易绘制蓝图。

  律师的工作质量很大程度上取决于他们能否准确预测合同的未来(即合同面临的交易):下一笔交易如何执行?演出中会出现什么问题?问题发生后应该采取什么措施?那么这些对未来的预测就体现在相应的合同条款中。

  准确预测未来是一个律师的能力,其培养有赖于律师经验的积累。这些经历包括:

  (一)法律风险预测、识别和防控的共同经验;

  (2)熟悉常见的商业交易流程和风险;

  (3)对人性和社会的深刻认识。

  例如,一名律师应该非常清楚,一名雇员代表公司收取10万美元现金的风险有多大。也许可以接受。但是如果是100万呢?可能永远不会走员工集合的路。这种理解源于对法律经验的把握和对社会、人性的考量。

  所以,律师应该是一个深入入世的人。

  合同起草和审查的两项基本技能。

  优秀的合同起草和审查,要求律师具备两个基本功:一是熟悉交易,二是熟悉法律和司法实践,两者缺一不可。

  (一)律师应当熟悉与合同相对应的交易,合同应当为交易服务。

  对于一个刚从事法律工作的律师来说,在起草和审核合同时,最难的不是法律经验(因为新聘请的律师至少也有相当的法律知识),最难的是对交易和行业本身缺乏了解。

  比如,如果他对建筑行业一点都不熟悉,他甚至可能不知道施工合同中的一些条款,更不知道整个施工过程中可能会出现什么风险。施工合同无法起草和审查。

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  另一方面,合同中设计的交易流程应该是现实的,易于执行的。例如:

  1.尽量使用现代、便捷、安全的合同沟通方式,降低沟通成本。

  比如一个设计合同,双方同意通过指定的电子邮件提交设计结果和反馈应该更合理,不需要邮寄CD。

  2.对于长期采购合同,采用主合同+快单的模式,避免一直更换主合同。

  上海合同起诉律师 ​

  3.合同履行过程中,如发生持续沟通、确认和变更,应在合同中确定联系人及其权限。

  4.考虑合同履行过程中各环节的负责人,

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