在征地拆迁中拆迁方最怕以下这几类被拆迁人上海拆迁案件律师

　　上海拆迁案件律师   在土地征收过程中，被征收人的弱势是毋庸置疑的，所以多年来，人民控告官员的案件，尤其是涉及土地征收拆迁的行政诉讼案件，往往胜率相对较低。一方面，被征收人的法律知识较少，另一方面，拆迁人往往以权力压迫人民。所以一般人在征地拆迁中一般都是被拆迁方牵着鼻子走，不敢反驳。

　　久而久之，很多被征用的人养成了“忍”、“算了，不跟他们计较”、“默许”等习惯。，宁愿遭受损失，也不愿与他们战斗到底。

　　不过这种做法会让拆迁方更有活力。因此，上海律师建议，如果补偿不合理或拆迁方在征地拆迁中有压制性行为，除了拒绝签订补偿协议外，还应通过法律途径及时保护自己的合法权益。

　　但并不是所有被拆的人都会选择“算了，不跟他们计较”或者“默认”，必要时会做好反驳的准备。所以在征地拆迁中，拆迁方最怕的是以下几种被拆迁人:

　　第一，事先有准备的人。

　　所谓“知己知彼，百战不殆”，或者恰恰是因为很多被拆迁人知道或者明白，要想从拆迁方得到合理的补偿或者打一场持久的仗，就必须知道自己的底细。所以这类被拆迁人通常提前知道拆迁方的具体情况，包括谁要征用自己的房子，具体征用用什么，什么时候征用，或者什么时候和自己谈补偿等等。

　　在了解这些信息的同时，他们也会弥补自己知识的不足。然而，在这里，上海律师应该提醒大家，在收集或理解时，要注意区分信息的真假。在网上搜索相关信息时，一定要看那些专业的文档。如果实在看不懂或者怎么搜集资料，可以提前咨询专业的拆迁律师。这是维权的第一步。

　　二是了解拆迁程序，了解法律知识的人。

　　在实践中，被拆迁人多为普通人，多在农村。近两年来，随着城市化进程的加快，很多农村面临拆迁，但往往给予的补偿特别低。

　　然而，他们中的一些人文化水平很高。当他们知道自己的家要拆迁时，就开始查阅各种与拆迁程序相关的法律知识和资料。然后，我也知道自己在征地拆迁中的权利，知道如何与拆迁方打交道，谈征地拆迁中的补偿。甚至找出征地拆迁中拆迁的违法点。所以拆迁当事人特别害怕这样的被拆迁人。

　　第三，会“拖延时间”的被拆迁人。

　　在征地拆迁过程中，为了在短时间内达到拆迁的目的，拆迁方往往以暴利来缩短拆迁时间，如停水、停电、断路等。所以很多被拆迁人为了得到合理的补偿，学会了“拖延时间”的伎俩。但上海律师提醒大家，此时如果被拆迁人能够及时通过法律途径维权，拆迁方很可能会主动与被拆迁人达成私下和解。

　　第四，被拆迁的人，有事不慌张不害怕。

　　众所周知，在实践中，当拆迁方与被拆迁人之间没有达成补偿协议时，往往会采取极端措施强行拆除被拆迁人的房屋，以达到拆迁的目的。我相信很多被拆的人在他们的房子被拆的时候会很慌张，但有些人会以冷静冷静的方式处理发生的事情。除了报警之外，还会对强拆现场进行拍照，并保留一张证明，以便及时抓住拆迁方的非法点，这也是拆迁方经常害怕的。

　　在商业拆迁中，拆迁方通常不愿意与被拆迁人有太多的纠缠，尤其是在一些非原则性的问题上，他们会愿意做出让步。因此，上海律师建议大家在这个时候和拆迁方谈判时要把握好热度，不要说该说的话，也不要提前向他们汇报自己的底价。

　　但拆迁方除了害怕上述被拆迁人类型之外，更喜欢去信访，用上级的理论去找被拆迁人。这类被拆迁人在遇到不合理补偿或强制拆迁时，通常会选择去上级部门理论或上访，希望相关人员能为他们做决策，解决他们在征地拆迁中的问题。结果被公安机关拘留。

　　上海拆迁案件律师   而被拆迁人有一个共同点，就是不相信法律，认为打赢“人民控诉”的概率小，去相关部门闹一闹就能得到关注。然而，上海律师提醒大家，这不仅会解决问题，还会错过捍卫自己权利的机会。因此，只有相信法律，勇敢地拿起法律武器，才能尽快解决问题。