买房需要办理很多手续。首先，我们对房子持乐观态度。确定后，我们应该与卖方签订合同。有些人要求先签订定金合同，这表明房子已经确定，卖方不能再卖给他人。房屋销售定金合同违约是否继续履行？现在上海房产买卖律师为您解答。
一、房屋买卖定金合同违约是否继续履行
房屋销售定金合同违约，未违约方可以要求违约方继续履行。根据中国民法典的规定，一方不履行合同义务或者不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
民法典第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
(一)法律或事实不能履行；
(二)债务标的不适合强制执行或者费用过高；
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
除前款规定的情形之一外，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求终止合同权利义务，但不影响违约责任的承担。
二、房屋买卖交了定金违约怎么办
这取决于哪一方违约。支付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定的，无权要求退还定金；收到定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定的，不能达到合同目的的，应当双倍退还定金。
通过以上内容，我们可以知道房屋销售存款合同违约可以继续履行，只要没有不能继续履行合同，就可以继续履行合同。此外，违约后的存款可以退还，也可以不退还，如果卖方违约，存款可以退还，买方违约，存款不退还。上海房产买卖律师