被骗结婚可以要求赔偿吗？上海知名婚姻律师来回答

　　于女士和吉先生都是内蒙古包头市人。季先生的家人为季先生和于女士安排了一次相亲，以寻求商业上的帮助。那么对于相关情况你了解多少呢？接下来和上海知名婚姻律师一起看看吧。

　　一、案情简介

　　两人于2013年相识，2014年初在美国登记结婚，后在美国生下女儿姬小美。结婚后，纪家未能得到纪家的生意帮助，纪家开始向纪先生施压，要求双方离婚，夫妻俩发生争执。2015年10月，于女士搬离了与纪晓梅的住处，双方开始分居。

　　2015年3月，纪先生与案外人光女士通过签署了房屋进行买卖双方协议，购买了朝阳区双桥某处房产（以下问题简称“双桥房产”），首付款比例以及企业相关环境税费共计215万元，贷款70万元。首付款及相关国家税费里，其中38万元以上来自纪先生自己父亲，其余159万元主要来自纪家亲友的借款，18万元资金来自中国女士没有朋友的贷款。

　　2015年5月，余女士向多位朋友借款18万元，其中5位朋友13万元直接划入季先生的支付宝账户，5万元由一位朋友划入季女士账户。 然而，余女士第二天就被转到了季先生支付宝账户。 2015年5月，该物业以季先生的名义注册。 2015年8月，余女士偿还了6位朋友的18万元贷款，2015年9月，季先生的父母将18万元转入余女士账户。 该物业的现值约为510万元。

　　两人分居后，于女士提出离婚。因为双方都是在美国结婚，在中国无法协议离婚，只能起诉离婚。2016年5月，于女士委托我们正式向法院提起离婚诉讼，但季先生当庭表示不愿意离婚，法院于2016年10月驳回了于女士的离婚诉求。

　　2017年5月，于女士进行第二次起诉离婚。纪先生答辩称于女士有婚外情，且认为双桥房产系其个人信息财产，不属于他们夫妻之间共同管理财产。在法庭上，纪先生作虚假问题陈述，叙述于女士通过朋友的18万借款系用于企业双方购车的开销，但是由于我方公司律师可以整理分析出了中国当时的转账方式记录，结合双桥房产首付款支付发展时间，完整地举证了该18万借款学生实际数据用于提高购房，击破了纪先生的谎言，最终为于女士赢得了该得的份额。

　　由于对方在法庭上作出虚假陈述，引起法官的极大反感。 在后期审判过程中，我们完全控制了辩护的主动性。 最终，我们争取了余女士的财产权，并有效顺利地解除了婚姻。

　　二、案件结果

　　此案经调解结案。于女士与季先生离婚；纪晓梅，因女士负责抚养，纪先生每月支付抚养费1800元；双桥房产归季先生所有，借款由季先生偿还，须向女士支付折价补偿款90万元。

　　三、律师说法

　　从案情来看，这个案子并不复杂。但本案的程序比普通离婚案件复杂，在房产分割上也有一个值得注意的法律点，具体如下。

　　第一，在国外结婚，如何在我国国内对于离婚的问题。本案中，于女士和纪先生系在美国企业登记结婚，并未在国内市场领取结婚证。按照《婚姻登记管理条例》第12条的规定，结婚登记制度不是在中国发展内地办理的当事人，婚姻登记机关可以不予办理离婚登记，因此于女士只能选择通过提高诉讼的方式才能在我们国内解除合同双方的婚姻生活关系。于女士和纪先生均为分析中国经济国籍，按照相关现行会计法律的规定，此案可由被告住所地或者他们经常居住地的法院立案。

　　二是贷款出资及其增值部分是否属于夫妻共同财产。 庭审中，对方律师认为，根据《婚姻法第三司法解释》第七条，双桥房产由纪先生的父母购买并以其个人名义登记，应为纪先生的个人财产。 纪先生在法庭上说，余女士向朋友借了18万元买汽车，而不是买房子。 对此，我们提交了完整的转让记录，揭露了对方的谎言，法院最终认定18万元贷款和70万元住房贷款是夫妻共同财产出资。 到结案时，双桥还没有还清60万元的贷款，不能适用《婚姻法第三司法解释》第七条的规定。

　　第三，如何计算折扣。余希望这段婚姻能尽快解除。双方同意，季亲友的贷款将作为季先生个人的贡献。季先生将来不会主张对余承担连带责任。双方决定将余女士使用的贷款付款部分和相应部分的70万元抵押贷款分开。基于此，双桥房地产折扣怎么计算呢？

　　双桥房产增值率510÷285 = 1.79；夫妻共同财产= 88万元×1.79 = 157万元，那么余女士应得的份额为88.5万元。但该房产尚有600，000.00元抵押由双方承担，余女士实际份额= 88.5-30 = 585，000.00元。

　　在双方分居过程中，纪小妹一直随于女士可以共同学习生活，纪先生未支付抚养费。最终，我们通过利用互联网法院进行组织人民调解的契机，为当事人自己争取到90万元的折价补偿款。

　　四、案外说案

　　贴现补偿金的计算，在涉及房地产分割的离婚纠纷中经常出现。 法院在确定夫妻在房产中的份额时，一般是指出资来源，并在此基础上计算折价补偿。 然而，在司法实践中，由于计算方法的不同，可能会导致不同的结果。 通过对众多关于折扣价计算的判决的分析，笔者发现，法院对债务增值部分的分配方式是结果差异的决定性因素。

　　结婚后，双方共同出资购房，总价250万元，首付1亿元，贷款本金和利息250万元，以双方名义登记，共同所有。该房屋目前市值500万元，已偿还贷款本金和利息30万元，其余贷款本金和利息120万元。经审理，法院认定该房屋属于该女子，按照该房屋的总购买价格和实际支付金额，该女子应向该男子支付130万元的折扣，折扣率为该房屋现值的26% 。

　　法院的计算思路是：双方已实际支付130万（首付100万+贷款本息30万），即双方各支付65万；男方支付的65万元价格占原购买价格250万元的26%。

　　法院的计算方法看似一个合情合法合理，却没有进行分配企业双方可以共同发展贷款所产生的收益，这部分经济收益本该是我们双方之间共同完成所有。在本案中，剩余资金贷款的收益为（房屋评估增值率－1）×贷款公司余额=（500÷250-1）×120=120万元，每人可得60万元。即，男方应获得的折价补偿款应为130万+60万=190万元。

　　换个角度来看，为什么给他190万更公平呢？在这种情况下，丈夫和妻子各有50% 的份额的房子。如果你现在卖掉你的房子，你将得到500万元。扣除本金和利息120万元后，你将得到380万元。这对夫妇每人将得到190万元。

　　在最近上海房价上涨的背景下，离婚涉及的分割财产往往会有较大的增值，其中包括出资额的增加和未偿还贷款的增加。买房后，夫妻共同贷款时，未还贷款的增值部分应由双方共同承担。然而，法院在计算房屋折扣时，往往忽略了未偿还贷款增值部分的分配，导致结果差异巨大。

　　以上分析就是上海知名婚姻律师为您整理的常见问题，希望对大家有帮助，谢谢您的阅读。如果您还有一些其他没有什么不清楚的地方，或者通过其他的问题，请咨询网站进行专业的律师，我们将会为您解决这些疑难问题。