上海房产合同律师解读案情
四名女大学生租了两个月的房子，却背负着数万元的贷款。像他们一样，有几十个人被借了。如果你想租两个月的房子，中介要求签订一年的合同，并承诺两个月后退还所有转租押金。
8月24日，记者联系了记者彭阳（笔名）。彭阳立即上了大三，她说，由于学校宿舍正在翻新，为了利用假期学习开车，她和另外两个学生和一个实习姐妹计划在学校附近租两个房间，租两个月。
他们找到了位于关山大道K11办公楼的房地产经纪人。该经纪人表示，他可以支付一笔付款，但由于该公司没有短期合同，他必须签订统一的年度合同。接待他们的王姓推销员承诺，他可以在两个月后转租，并退还所有押金。
6月28日，4名女孩签订了一年期合同，在藏龙星天地二楼租了两间房，主卧1000元/月，另一间隔断房800元/月。
一条催款提示短信让四个女生目瞪口呆
四名女孩提议用现金支付第一笔租金和押金，但销售人员表示，公司规定不能用现金支付租金，必须通过公司平台扣除。在学生面前，销售人员以方便退还押金的名义拿走了他们的银行卡和身份证。我瞥了一眼，发现她打开的页面是惠人贷款，销售人员解释说这是一个公司平台，后来才知道她注册了我们的身份。彭杨说。
7月13日，一条催款提示短信让四个女孩目瞪口呆。他们打电话给中介公司，得知签订合同的两名学生分别办理了惠仁贷款10期分期贷款业务。一个是8186元，另一个是10233元。
中介说不能转租提前退房是违约
根据合同提前30天通知，7月底，4人与中介沟通退租问题。中介的声明让他们的心很冷：不能转租，一年期合同提前退房是违约，需要扣除月租金的两倍。
最让四个人不安的是：如何解决多余的1万元贷款？逾期会影响信用调查吗？于是，四名女孩向藏龙岛派出所报案。8月22日，中介承诺第二天取消贷款，并退还所有押金。然而，当四名女孩第二天到达公司时，另一方表示，她们只退还了500元，在处理之前必须先签订合同。
几十人遇到中介贷款
彭洋和其他四个女孩的经历不是个案。她把记者拉进了一个万事如寓维权群，其中14名年轻人在同一家中介机构被贷款，其中大部分是大二大三学生。武汉传媒学院的一名工作人员说：据了解，还有几十人有类似的经历。
8月24日下午，记者来到万事如寓公司。一位姓高的业务经理说:我们严格按照合同办事，合同第一页注明合同外的所有承诺都无效。至于租金变成贷款，高经理说签合同的时候已经明确告诉我们，一付一付是分期付款。他还承诺下周一上班后会妥善解决。上海房产合同律师