很多拆迁户看到自己的房子要拆迁了,但却没有看到公告,信息不透明,发生的一切都莫名其妙,想问村委会,开发商,拆迁办工作人员,对方总是互相推诿,他们还是一头雾水,什么都没办法了解,上海有名的拆迁律师表示在征收拆迁中,情报尤其具有重要,只有进行详细分析了解中国征收拆迁具体内容是什么项目、该项目管理是否有合法审批文件等信息,才能“心里面有杆秤”以不变应万变,最终可以拿到一个合理拆迁补偿。作为拆迁安置户,房屋拆迁赔偿损失表示我们可以申请信息披露,以获得我们想要知道的信息能够了解什么。
《中华民族人民共和国国家政府会计信息进行公开条例》第二十一条明确相关规定,设区的市级、县级人民对于政府及其部门还应当可以根据本地方的具体实际情况,主动公开涉及土地征收、房屋征收等方面的政府数据信息。
征地信息包括: 征地通知书及土地征收审批前履行程序的有关证明材料、建设项目土地申报书、农用地转换规划、补充耕地规划、征地规划、土地供应规划、征地审批后实施中的征地公告、征地拆迁补偿安置公告等。
其中房屋征收个人信息技术包括:征收决定、拟定评估有限公司、房屋权属等调查研究结果、分户补偿情况、对征收补偿费用控制管理和使用这种情况的审计分析结果、评估金融机构的分户初步评估结果等。
1.应该向谁申请:对于需要公开的文件,我们需要主动申请;对于需要主动公开的征地公告和补偿安置方案,如果征地方不公开,我们也可以申请信息披露。
2.记住那句话“谁造,谁公;谁保留,谁公开”,即由制作政府信息的行政机关负责公开;行政机关从相对人处获取的政府信息,由保存该政府信息的行政机关予以公开。想要我们看到一些相关法律文件,不要再去找村委会和开发商要了。
3.申请需要什么格式:披露信息的申请应以书面形式提出,包括以数据电文的形式提出; 如果确实难以提出书面申请,申请人可以口头申请,接受申请的行政部门将代表申请人填写获取政府信息的申请。
4.拒绝公开怎么办?政府会计信息进行公开以公开为原则,以不公开为例外,在征迁过程中,被征迁人要预防征收方以“国家工作秘密”为由企业拒绝通过公开的情况。行政机关收到政府信息公开申请,能够当场答复的,应当当场答复;不能当场答复的,应当自收到申请之日起20个工作日内答复;延长答复期限的,最长不得超过20个工作日。
如果行政部门未能履行与我们的信息披露申请有关的法定职责,我们可以提出报告或申请行政复议,并提起行政诉讼。
1.举报:相对人认为行政机关未依法履行政府信息公开义务的,可以向同级监察机关和政府信息公开主管部门举报;对同级监察机关、政府信息公开主管部门的处理不满意的,可以向上一级业务主管部门、监察机关或者政府信息公开主管部门举报。
2.申请进行行政复议或者可以提起行政诉讼:对方认为行政机关在政府信息披露工作中的具体行政行为侵犯其合法权益的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
公开申请信息获取相关信息只是维权的第一步。如何从这些信息中找出拆迁办公室的违法点和漏洞,以及如何利用好相关信息实现增加拆迁补偿的目标,也需要上海有名的拆迁律师之类的人通过扎实的专业知识和丰富的办案经验的帮助。
上海有名的拆迁律师讲述限期拆除 | |