上海公司法律师解答装备摆设工程有关问题

　　在许多工程施工过程当中，咱们面临工程量的少量增添，施工中过量思量与甲方豪情或许没有意想到要事先获得签证，一并比及落成或结算前才与对方谈签证题目，造成了极大的危险。那么，到底如何做才符合法律规定呢，上海公司法律师为您解答相关问题。

　　翻开最高人民法院建筑合同纠纷案例，施工单位在诉讼中由于没有拿出有效的签证，导致自己诉求无法获得法律支持案例比比皆是，不必要地造成了施工单位在一个个工程项目中的“壮烈”。再次，假如业主对修筑施工企业提出的设想变换或施工变换追加合同价款的签证不予书面确认，咱们该怎么办？依据最高人民法院《审理设置装备摆设工程施工合同纠纷案件合用法令题目的说明》第十九条划定：“承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。”所以我们在施工中还要特别注意往来函件等其他证据的保留，提醒大家必须有自我保护的意识。

　　另外，关于非设想变换、追加工程量的签证，假如经济代价确凿比较低，在施工过程当中咱们也要擅长权变，不要是以伤了和善，以免人为地使得我方的施工管理陷入被动的境地。对于自然灾害或者意外事件即使没有签证，有关事实资料起到证明效果，我们也不必因此与业主或工程师纠缠。

　　一、注意工程施工材料的管理收集

　　保护本身的正当权益，化解工程项目的分歧危险，是咱们生活与进展的幸免抉择。在对业主索赔过程当中，把商议或合同解决经济丧失作为下策，若确实协商无法解决，只有收集充足的证据，并在有效时限内诉诸法律解决。特别是对于那些诚信度极低且恶意“玩空手道”拖欠工程款的业主，唯有通过诉讼追收。这就要求我们在平时就要注意收集以下方面的资料：

　　（1）招标文件。它是构成施工合同的首要部分，其内容色孕承发包双方的要约和承诺，在索赔要求中可以直接作为证据。

　　（2）集会纪要。在施工治理过程当中，发包人、承包人、监理人及无关针对工程召开的统统集会纪要；但纪要必须经过参与会议的各方签认，或由发包人或其代理人签章发给建筑企业才具有法律效力。

　　（3）交游信函。合同两边的交游信件，特别是对建筑企业提出问题的答复或认可信等。

　　（4）指令或关照。发包人驻工地代表或监理工程师收回的种种指令、关照，包孕工程设计变更、工程暂停等指令。

　　（5）施工构造设想。这是指包孕施工进度规划在内并经发包人驻工地代表或监理工程师同意的施工构造设计或施工方案。

　　（6）施工现场的种种记载。如施工记载、施工日报、工长日志、查抄职员日志或记载以及经发包人驻工地代表或监理工程师签认的工程中停电、停水、停气和路途封闭、开通记录或证明等。

　　（7）工程照片。这是指说明日期、能够直观的工程照片。

　　（8）景象形象材料。现场逐日气象状况记录，或请发包人驻工地代表或监理工程师签证的气象记录。

　　（9）种种验收呈报。如隐秘工程验收呈报、旁边验收工程报告、材料实施报告以及设备开箱验收报告等。

　　（10）无关原始凭据。如修筑资料的推销、运输、保存和使用等方面的原始凭证，各种可以公开的成本和会计资料等。

　　（11）国度宣布的相干划定及无效信息。国度颁布的法令、法律和政策性文件，特别是触及工程索赔的各类文件；政府有关工程造价主管部门发布的材料价格信息、调整造价的方法和指数等，一定要注意积累。

　　二、防范资料和劳务分包的危险

　　常常有资料商告状承包人的案例，法院拿出由工程项目资料员出具的收条或欠条（收条内容大多为收到某物品几何，单价几何、代价几何，未付款等证据）并得到了法院的确认，讯断由修筑企业负担。很难说这些证据都是实在的，而这些诉案老是发生在项目经理部解体后而项目不克不及操纵时。是以，有必要在合同中约定：材料数量的确认必须以项目负责人签名并加盖项目公章或建筑企业公章的收货单为准，否则不能作为材料商供应材料的依据。

　　为防止因劳务或其余零碎工程分包而负担不必要的危险，分包合同必定要与有自力负担民事义务的法人单元签订，即使有时合同细节尚未落实而需先行进场，也应先签订一个非常简单的协议，表明分包单位是能独立承担民事责任的法人单位。

　　三、连续增强工程品质管理，防止发生纠纷双方以质量进行抗辩

　　根据最高法《审理设置装备摆设工程合同纠纷案件若干问题》司法解释规定：

　　起首，因承包人的错误造成设置装备摆设工程品质不符合约定的，承包人拒绝修理、返工或改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持；

　　其次，无论设置装备摆设工程合同有效，仍是无效，假如设置装备摆设工程经修复终究仍被确认品质不合格的，承包人要求领取工程款的，不该支撑。这实质上赋予了发包人变更合同的请求权。这也就成了在建筑工程纠纷中，被告在挣扎中往往会拿质量问题作为对原告施工企业进行抗辩的原因。对此我们一方面要在具体施工过程中注意保留施工技术资料，另一方面就是继续严格强化质量管理，铸就质量品牌。

　　以上便是上海公司法律师对于装备摆设工程的讲解。经济纠纷的类型有很多种，划分的方式也有很多种，需要大家根据情况而定。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询上海公司法律师我们会有专业的律师为您提供帮助。