上海律师事务所的客户张先生在江苏省太仓市领有正当屋宇,因铁路设置装备摆设,需求征收张先生的屋宇,张先生温馨安适地生存从此被突破。征收方在征收过程当中态度强硬,说一不二,言语之中透露威胁之意,还经常采取恐吓手段进行逼迁,并且给的征收补偿标准很低。张先生对征收方逼迁的手段选择了不理睬,认为不签不搬就会没事。
时候逐步以往,本地河山资本局下达了责令交出地皮的决定书,张先生深感不妙,忧虑本人屋宇会被违法强拆,补偿款也拿不到,再拖下去会对本人分外晦气。形势紧迫,张先生认为不克不及连续拖下去了,经由多方探听,找到了北京状师事务所,抉择经由过程法令路子举行维权。张先生拿着自己的材料来到了律所与律师面对面地沟通,经过与拆迁律师的深入交流,发现拆迁律师非常专业,一开口都是案件的关键点所在,前前后后将案件的难点和法律风险分析得很透彻,一番交谈之后,已经下定决心要委托拆迁律师团队为自己代理案件。拆迁律师团介入后,立刻组成了维权团队,并安排邱萍萍、朱晓彬律师负责此案。
邱萍萍、朱晓彬状师在参与本案以后,及时对案情展开了细腻入微的研讨,经由详细缜密的思考,并通过充分讨论,很快就商议好了维权策略。
第一步:请求人身财富保护,表明法律维权态度
因为“不明身份职员”频频骚扰并要挟张先生及其家人的人身平安,并扬言毁损张先生的屋宇。张先生及其家人的人身及财富平安遭到紧张要挟,全日在胆怯中度过。邱萍萍、朱晓彬状师抉择立时启动针对张先生人身财富的维护程序,起草了人身财产安全保护的申请书,让张先生送到了当地的公安部门。两位律师郑重地表达地表达了房屋拆迁应当遵循合法、公平、公正的原则,拆迁各方要平等协商,避免发生冲突,和谐解决补偿争议。
第二步:请求信息地下,全面了解案情
亲信知彼,百战不殆,胸有成竹方能运筹帷幄。邱萍萍、朱晓彬状师及时启动了请求信息地下的维权步伐,对征收行动的合法性睁开考察。针对拆迁过程当中从立项到布置征地赔偿布置计划等九个拆迁步伐向各个政府部门提起了全面的信息公开调查。两位律师对信息公开反馈的结果,进行了整理、分析、汇总,为下一步的维权打好了良好的铺垫和基础。
第三步:步步为营当局让步,满意征收补偿完美谢幕
邱萍萍、朱晓彬状师针对太仓市河山资本局作出的《责令期限交出地皮决定书》向太仓市国民当局提起行政复议。太仓市国民当局作出了行政复议抉择,觉得《责令期限交出地皮决定书》认定究竟清晰,证据确实,合用根据精确,步伐正当,内容适量,故而作出维持的抉择。关于这个复议效果,两位状师其实不测,在征地拆迁的案件中经常出现上一级复议机关认为下级部门具体行政行为合法的决定。两位律师马上启动了诉讼程序,早已准备好的起诉状很快派上了用场,直接向太仓市人民法院起诉。一审法院作出了驳回当事人诉讼请求的判决。对于这个结果,两位律师也有所预料。继而向苏州市人民法院继续提起上诉,请求撤销原审法院判决。
在二审庭审中,邱萍萍、朱晓彬状师对被上诉人作出的《责令期限交出地皮决定书》所根据的立项批文、用地批复文件的步伐和实体违法以及被上诉人不具备责令交出地皮的法定情况进行了逐一论述,而且对太仓市河山资本局作出的《责令期限交出地皮决定书》损害了当事人的知情权、确认权及请求听证的权力做出了强有力的申辩。状师的每一个观念都有响应的法令法例作为支撑,庭审申辩中思绪清晰,有理有据,使得对方哑口无言。在看到了张先生维权的决心和拆迁律师的出色能力之后,当地政府主动找张先生进行协商,在邱萍萍、朱晓彬律师的指导下,张先生与政府据理力争,最终顺利拿到了满意的拆迁补偿。
过后,张先生及其家人自动给上海律师事务所送来了一壁红灿灿的锦旗。这面写着“法令前锋,不畏强权”的锦旗不但抒发了张先生满满的感谢感动之情,也蕴含了对两位律师职业态度、专业能力的钦佩。