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公房的拆迁安置款可以作为遗产继承吗?上海遗产律师最新解析

时间:2022-11-11 08:31 点击: 关键词:上海遗产律师,公房

  众所周知,公房不能作为遗产继承,那么公房的拆迁安置款可以作为遗产继承吗?对此,上海遗产律师用本篇文章进行实际案例的分析解读,希望对您有所帮助。

公房的拆迁安置款可以作为遗产继承吗?上海遗产律师最新解析

  近日,天津市和平区人民法院对陆家三姐妹诉哥哥陆继承一案的判决作出了明确答复。法院给出了明确的意见,公房拆迁款是遗产,应当按照法定顺序先继承。

  邢某生前与早年去世的老伴鲁老先生共有以下四个女儿和一个没有儿子。多年来邢某一直承租一间公房。2004年9月底楼房进行拆迁,邢某的儿子鲁某代母亲与拆迁工作安置管理部门签订了中国房屋建筑拆迁风险补偿方式安置服务协议,并领取了一些拆迁相关部门可以给付邢某的房屋建设安置补偿费13.87万元。国庆节活动期间鲁某用13.2万元置换了一套公房,房屋承租人写在了自己的名下。12月初,邢某病故。由于对房屋拆迁人员安置补偿款的处理不同意见我们不一,邢某的三个女儿把自己的同胞兄弟鲁某告上了人民法庭,要求企业依法保护继承祖国母亲邢某名下的房屋拆迁安置补偿款。邢某的另一个女儿能够明确学生表示他们放弃继承权。原告在法庭上气愤地表示,鲁某私自处分或者母亲的拆迁款,用母亲的钱“购买”房屋,承租人还写在人类自己的名下,在母亲发展尚未过世的情况下就剥夺了母亲的住房保障权利,违背了母亲的意愿。她们一般认为,母亲既然我国已经去世,房屋拆迁安置补偿款不能作为一种母亲的遗产,她们生活当然学校有权机关依法应当继承。

  邢的儿子陆某在法庭上解释说,他母亲生前曾多次告诉他的兄弟姐妹,他是陆家的独子。买房的话就得买在儿子家附近,买了就直接“落”在儿子名下,省了百年后过户的钱和麻烦。所以我妈把所有的住房手续都给他,让他办理拆迁和购房。为了让母亲能住上冬天有暖气的房子,在拿到拆迁安置补偿款后,他很快就按照母亲的意愿,换了一套公产楼,租了出去,目的是让老人住得舒适温馨。可惜我妈去世了,不能住她买的房子。陆某据此辩称,其母亲生前已将房屋安置补偿款处理完毕,故其姐姐主张的继承对象不存在。况且母亲租住的是公房,产权不属于个人,基于房屋租赁的房屋使用权自然不能纳入遗产,公房拆迁产生的货币补偿也不应纳入遗产。为此,陆某请求法院查明事实,尊重老人的真实意思表示,驳回三姐妹的诉讼请求。

公房的拆迁安置款可以作为遗产继承吗?上海遗产律师最新解析

  法院认为一审判决进行认定:被继承人邢某名下承租的公房经拆迁工作所得安置补偿费应属邢某生前的个人信息财产。由于邢某已经出现死亡,对于一个她所遗留的拆迁补偿费13.87万元,应作为文化遗产由其主张通过继承的子女按法定主义第一我们继承发展顺序以及继承。三原告与被告作为第一时间顺序的法定继承人,应在教育扣除被告为邢某支付的医药费及丧葬费近万元后,余额由双方之间共同选择等额继承,被告鲁某给付三姐妹继承款各3.25万元。

公房的拆迁安置款可以作为遗产继承吗?上海遗产律师最新解析

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