夫妻共同财产分割的，除约定的以外，共同财产的一半首先分割为配偶财产，其余为继承人的财产。属于家庭共同财产的，应当先分为他人财产。遗产的分割应当有利于生产生活的需要，不损害遗产的效用。不适宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有的方式处理。上海继承律师为您解答一下有关的情况。
房屋拆迁很常见。房屋拆迁时，要给被拆迁人经济补偿。一些房主为房子立了遗嘱，指定由谁来继承。那么原房子的遗嘱还有效吗？《民法典》规定，遗嘱房屋被拆除的，不影响遗嘱的效力。房屋拆迁补偿金由继承人继承。
为了社会公共经济利益的需要，依照相关法律制度规定的权限和程序设计可以通过征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及一些其他不动产。
征收集体所有土地时，应当依法及时足额缴纳土地补偿费、农村村民房屋安置补助费、其他土地附属物和幼苗等补偿费，安排被征地农民的社会保障费用，保护被征地农民的生命安全，维护被征地农民的合法权益。
征收组织和个人的房屋及其他不动产，应当依法给予补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人房屋的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织和个人不得挪用、挪用、私分、扣缴、拖欠赔偿费用等。
遗嘱无效可以分为部分无效和完全无效。遗嘱无效部分不影响或者中止其他部分的效力和执行。在部分无效的情况下，根据这部分无效的具体内容不同，遗产应区别对待。比如遗嘱处分遗嘱人和其他人的共同财产，那么其他财产所有人就有权主张他的份额，只向遗嘱继承人支付相应的份额。
再比如，缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人，如果在遗嘱中没有留下必要的财产份额，那么在财产分配中，必须先扣除这些人的必要份额，剩下的遗产才可以按照规定的内容执行。
如果没有遗嘱全部都是无效，死者的遗产应按法定继承问题处理。从上述分析中可以看出，根据《民法典》的规定，房屋的拆迁，不影响遗嘱的效力。继承人可以根据遗嘱的规定继承房屋拆迁的经济补偿。
如果你需要法律帮助，你可以咨询律师事务所。在实际情况下，有许多特殊情况，如房屋已经出售，在这种情况下，房地产还会有效吗？请看以下内容。房子卖了遗嘱还有效吗？
无效。该房屋已经出售，出售后该房屋不再是立遗嘱人的财产，将是无效的。法律依据： 《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法的规定对遗嘱处分自己的财产，并可以指定遗嘱中华民国。自然人可以通过立遗嘱指定一个或多个法定继承人继承其个人财产。
继承人生活有特殊困难，无劳动能力的，应当在遗产分配中予以照顾，可以多分。特殊的生活困难意味着，由于没有独立的经济收入或其他生活来源，继承人至少难以维持物质生活条件。工作能力不足是指继承人因未成年人或年龄、疾病等原因，部分或全部丧失工作能力。
对于已经履行主要赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时可以多分。对被继承人履行主要赡养义务，是指承担法定赡养、抚养、扶养义务的继承人为被继承人的生活提供主要收入来源或者劳动支持。与被继承人共同生活，是指继承人与被继承人在日常生活中密切联系，互相照顾。
对于学生一些自己患有重病甚至于企业来说即将要去世的病人一般来说，再生资源潜力一份遗书是极其有必要的，在遗嘱中，我们学习不仅仅可以说出财产的分配，更是一种可以将我们通过这一生的落幕做一个完美的结尾工作，以下研究资料是盈盈整理的针对房产怎么立遗嘱有效的相关问题解答方法以及国家关于它的其他管理相关小知识。
上海继承律师认为，遗嘱是继承人死亡前依法处分个人财产的单方面民事法律行为。继承法第十六条规定，公民可以依照本法规定处分遗嘱处分的个人财产，遗嘱可以指定作为法定继承人的一人或者多人继承的个人财产，也可以作为遗嘱将个人财产留给法定继承人以外的人。
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