上海法律咨询网指南：租房期间如何处理房屋质量问题？

　　在租房期间，房屋质量问题可能会给租户带来诸多困扰和不便，包括漏水、墙体开裂、电路故障等。本文将从上海法律咨询网的角度为您介绍如何处理租房期间的房屋质量问题，保障您的合法权益。

　　1. 确认问题

首先，当发现房屋存在质量问题时，租户应及时确认问题，并尽可能收集相关证据，如照片、视频等，以便后续维权时提供证据支持。

　　案例1： 小王在租住的公寓发现墙体出现裂缝，并及时拍摄了裂缝的照片作为证据。

　　2. 与房东协商

在确认问题后，租户可以与房东协商解决方案。可以书面或口头形式向房东提出维修要求，并约定维修时间和责任分工。

　　案例2： 小张发现房屋门窗密封不严，导致室内温度不稳定，便与房东协商由房东承担维修费用并安排维修人员进行修复。

　　3. 请求房东维修

如果协商无果，租户可以书面形式向房东提出维修要求，要求其在合理时间内进行维修。如果房东拒绝维修或拖延时间，租户可以寻求法律援助。

　　案例3： 小李发现房屋屋顶漏水，向房东提出维修要求，但房东未予理睬。小李便向上海法律咨询网求助，律师协助小李通过法律途径促使房东尽快维修。

　　4. 向相关部门投诉

如果房东拒绝维修或维修不力，租户可以向相关部门投诉举报，如住房和城乡建设局等，请求相关部门介入调解解决问题。

　　案例4： 小陈发现房屋存在安全隐患，向上海市住房和城乡建设局投诉，局方介入调查后要求房东进行维修。

　　5. 起诉法院

作为最后的手段，如果纠纷无法通过协商和调解解决，租户可以考虑向法院提起诉讼，通过法律程序维护自己的合法权益。

　　案例5： 小刘发现房屋存在严重质量问题，多次要求房东维修无果，最终选择向法院提起诉讼，要求赔偿损失。

　　结语

在租房期间，如果遇到房屋质量问题，租户应及时确认问题并采取合适的维权措施。如需法律援助，欢迎随时联系上海法律咨询网，我们将竭诚为您提供法律帮助和支持，保障您的合法权益。