租房子交的定金,不租了可以退回吗
时间:2021-03-03 14:58 点击: 关键词:上海房地产纠纷律师
答:所谓“定金”,与作为一种预付款的订金不同,“定金”在法律是一种担保的方式,具体体现在租赁合同就是,
如果租客最后不和房东签订租赁合同,那么该定金不予退还;如果房东最后不和租客签订租赁合同,那么房东应当双倍返还定金。
当然该定金不能超过合同总金额的20%,这称之为“定金罚则“。因此,租客在交付定金时一定要注意,自己是否确定承租该房子,否则交了定金不租房子,就难以退回了。
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