上海拆迁房律师讲述房屋无证法院判给180平安置房

　　在征地拆迁中，我们对非法建设这个词并不陌生。当我们听到非法建设时，我们既熟悉又害怕。你为什么这么说？

       在征地拆迁过程中，当拆迁方与被拆迁方就拆迁补偿达成协议时，被拆迁方突然收到限期拆迁通知，称您的房屋是非法建设，并要求您限期拆迁。不仅没有补偿，而且房屋也被拆除，这使得许多被拆迁方陷入恐慌，因此被迫接受非常低的拆迁补偿。因此，被拆迁方非常害怕听到非法建设。

                                                 
 

　　然而，在实践中，通过拆除非法建筑促进拆迁时有发生，非法建筑一词非常熟悉。然而，我们需要提醒您，并不是所有的无证房屋都是非法断房屋是否是非法建筑，根据历史和现实因素综合识别，一刀切无证房屋认定为非法建筑，不给予补偿，显然是非法和不合理的。下面，让上海拆迁房律师带您来看看法院的相关案件。

       案例简介

　　李的房子建于2006年，建房时没有办理审批手续。2008年，李的房子被纳入征收范围。征收方不仅不谈赔偿，还将其房屋认定为非法建筑，并强制拆除。李起诉法院确认强制拆迁是非法的，并得到了法院的支持。由于征收部门逾期不履行赔偿义务，李提起了国家赔偿诉讼。

       法院裁定

　　经审查，法院认为，虽然表面上看，李建造的房屋没有审批程序，但这不是他的错。房屋无证的原因是相关部门的负面疏忽，李不应对此负责，征收部门应赔偿刘。最后，法院判决：给李180平方米的安置房，加上自费购买安置房的权利，加强拆迁补偿和拆迁奖励，共40多万元。

      律师小结

　　因此，在征地拆迁中，被拆迁方遇到非法建设和强制拆迁，既不害怕，也不冲动，因为并非所有无证房屋都名称不正确，言语不好。事实上，有些房屋无证的原因并不是被拆迁方的错。即使房屋被征用部门认定为非法建设，我们也可以通过法律手段寻求救济。被拆迁方必须保存相应的证据材料，并在适当的时间提起诉讼，以纠正其房屋名称，争取合法的拆迁补偿。