婚恋期间购买房产，分手后房产怎样分割？上海离婚财产律师告诉你

　　近年来，上海离婚财产律师在承办婚姻家庭案件中发现，对于房产的分割，不仅仅是离婚时夫妻分割问题多种多样，如果是男女双方在恋爱期间共同购买房产之后再分手，这种情况下房产分割也很容易产生纠纷。对此，上海离婚财产律师对婚恋破裂之后的房产分割管理问题研究进行了不同类型化法律环境分析，以期对读者能够有所裨益。

　　恋人分手后的财产分割问题

　　情形1.双方共同出资购房，产权登记在双方名下

　　在这种情况下，需要看双方之间是否有约定或者房产证是否确定了双方的房产份额，如果确定了就按照约定或者房产证份额进行分割，否则由双方进行出资举证，可以按照出资份额进行分割。

　　同时，法院还会进行考虑学生恋爱关系双方企业是否可以登记结婚以及信息登记结婚与购房时间的距离。如果我们双方以结婚为目的的购房，且房本登记在双方名下，双方购房后又很快登记结婚，有可能会将该房产认定为夫妻之间共同管理财产，而不是按份共有。因而，在这种社会情况下数据处理房产分割技术问题应注意双方购房合意的目的、购房时间成本以及中国结婚时间等细节分析问题。

　　情形2.买卖双方共同出资，产权以一方名义登记

　　在这种发展情况下，需要我们确定双方之间是否登记结婚、购房时间和登记结婚时间管理是否接近。如果一个双方公司没有登记结婚或者结婚前分手的，应视为同居财产分割；如果当事人能够举证证明出资份额的，可以直接按照出资份额不断进行市场分割。

　　如果双方进行登记结婚，且结婚需要时间和购房时间很接近，当事人之间可以通过主张以结婚为目的的购房合意，此时房产被法院认定为夫妻关系共同管理财产的可能性比较大。

　　情形3.一方进行出资企业购房，产权登记在另一方公司名下

　　这种情况应结合双方将来是否登记结婚的情况来考虑：如果双方不登记结婚，则根据普通法财产进行分割，财产分割可以考虑双方的贡献，以便对没有出资的一方进行适当分割。 比例控制在20%~60%之间，房产归投资方所有。 当事人也可以要求以结婚为目的的捐赠，由于捐赠的目的没有达到，当事人可以要求对方将相应的价格与新娘价格相类推返还。

　　如果双方进行登记结婚了，当事人之间可以通过主张结婚为目的的赠与，赠与已经无法完成，视为未出资方的个人信息财产。如果双方婚后没有实现共同学习生活，可以比照彩礼返还条件发展要求对方予以返还相应价款。

　　以上就是上海离婚财产律师整理的关于谈恋爱期间购买房产，分手后房产如何分割的集中情形分析，希望对您有所帮助。如果您也有相关法律问题需要咨询，可以联系上海离婚财产律师。