上海买卖合同律师解答买卖合同纠纷问题应对方法

　　无论是买方市场还是卖方，都不希望通过买卖合同管理发生矛盾纠纷。因为，买卖合同风险发生经济纠纷，它不仅仅会损失大家的时间，更会造成企业重大的金钱损失。那么，发生买卖合同纠纷问题如何有效应对呢?下面就让上海买卖合同律师为大家可以介绍一下吧!

　　(一)事先预防

　　无论是买方市场还是卖方，都应该签署书面合同，书面合同应包括具有以下条款，标的物的名称、数量、单价、货物交付的时间及地点、付款时间及期限、质量管理标准、各方违约风险责任、争议问题解决这个办法等。对于我国房地产买卖合同来说，买方还应做好事前调查研究工作，查看教学目标以及房地产发展是否有其他国家权利受到限制，最好可以通过提高资金监管的方式得到保障网络交易数据安全;股权转让合同则应先聘请律师做好法律尽职调查人员工作、及会计师事务所做好财务尽职调查我们工作，另外在合同中要求卖方提供一些相应的或有债务融资担保。

　　对于买卖双方，应及时管理合同履行情况，卖方应及时交付符合合同约定的标的物，买方应按照合同约定及时支付价款和索赔标的物。 此外，对于买方应及时验收货物，货物质量不符合合同规定，或法律规定可以拒收。

　　二、事后积极维权

　　买卖合同管理纠纷问题引发的诉讼时效为2年，从知道和应当可以知道这些权利能力受到严重侵害之日起计算，例如教学质量不合格应从学生发现生活质量不合格之日起计算，逾期付款应从应付款次日起计算，一般包括货物买卖诉讼的管辖法院为被告住所地或合同履行地，房地产市场买卖合同由房屋所在地中国人民对于法院管辖，因此我们作为发展需要提高维权的一方来说在合同中最好将争议解决我国法院选择在自己住所地人民法院管辖，尤其是异地货物买卖中会节约资源大量的人力资本成本，否则只能按照相关法律制度规定原告就被告的原则在被告住所地或合同履行地提起行政诉讼。

　　无论是出卖人还是买受人发生纠纷后，首先要收集证据，保全证据，因为任何民商事诉讼最终都是以证据为依据的，没有足够的证据支持，最终可能会败诉。如果卖方的产品因质量问题而损坏，卖方应及时采取措施保存证据，必要时应当当场公证，并委托评估机构对损失进行评估，对卖方的产品进行评估，努力保存证据。

　　事后积极维权的另一个利器是以现金或实物全额提供财产保全、诉讼前财产保全或诉讼中财产保全、诉讼前财产保全等担保。 诉讼财产保全上海法院一般提供不少于30%的现金担保或100%的实物担保，或法院认可的担保，但财产保全的结果往往超出预期。有些恶意拖欠的债务人在财产保全后，往往主动联系当事人协商还款方式，在法院的主持下很容易达成和解。此外，财产保全还可以防止部分债务人在诉讼后转移其资产，防止其在诉讼胜诉后无法执行。

　　律师温馨提示：当您遇到不懂的纠纷时，千万不要擅作主张，一定要在第一时间联系上海买卖合同律师，保留好对自己有利的证据，这样才能避免受到不应该受到的损失。