粉丝们问上海合同纠纷律师,我在疫情暴发前在上海租了一个办公空间，付了房租和押金，没有时间使用，正好赶上疫情暴发。 下面上海租房纠纷律师分别说.
如果房东是国有企业，已经有减租的政策文件，大家可以自己查； 如果是私人房东，没有强制减租的政策，现在的房东一方意味着已经支付了原来的租金，新的租金必须继续支付。
这类学生问题有两种方式解决发展路径，先要作为租客的当事人通过自己想好的。
一是取消合同，归还租金，取消房屋，尽早减轻部分损失，谁知道疫情带来的负面影响会持续多久，并尽早告诉房东不要租房。 如果您有能力要求房东在过去几个月内再次寻找新的租户，您应该直接发出释放信，说明您不再租赁，并让房东尽快找到新的租户，否则延长的损失不能指望我们。 看看房东的反应
另一种是房子我们还要，就是企业想要通过减免些租金，违约金什么的不付了，房东来一起进行分担经济损失。
总体发展来说，第一种问题解决生活方式更稳，因为房东在疫情工作期间也找不到新租客的，我方早点说不租了，比起我们自己嚷着要协商继续租，可以选择早点转嫁经济风险给房东
如果企业疫情工作结束了，自己又想租了，反正我们没有新租客，那还有重新协商谈租金减免的余地。如果不能不说解除，那就是通过自己能够持续时间承担房租了，虽说可能有减免，但在中国整个社会态势上处于一个不利影响地位了。（顺便讲下，之前需要有人问自己生活居住租的房子，有什么租金减免吗？如果是政策性房屋管理建议学生自己去搜索和询问如果是私人房东，就要去法院行政诉讼制度要求减免租金。）以上研究内容转载自上海合同纠纷律师季宏伟朋友圈，欢迎大家提供咨询！
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