上海刑事纠纷律师说谁对自爆玻璃砸坏的车负责

　   谁对自爆玻璃砸坏的车负责

　　高层住宅的玻璃爆炸、摔碎玻璃对楼下的车辆造成损坏，谁承担侵权责任？日前，南安市水头人民法院通过庭前调解，妥善解决了因玻璃爆炸引起的财产损害赔偿纠纷。房主和物业公司各缴纳了车辆维修费用2000元和600元。

　　这辆车因玻璃受损而未诉诸法庭

　　几年3月29日上午，住在南安市水头镇某小区的毛某想驾车出门上班，发现小区楼下停着的汽车被同一小区12栋楼的玻璃碎片砸坏，汽车前窗玻璃和部分车身玻璃破碎，汽车前窗玻璃和部分车身被砸坏，于是报警求助。

　　民警到达现场后，经过调查取证，确定涉及小区12层的居民住宅小区内的余某阳台玻璃爆裂，造成事故。随后，毛某通过物业联系了其他几位受损车主，并找余某一起索赔。

　　经物业协调沟通，余某与其他受损车主达成调解协议，但余某认为毛某提出的维修费不合理。在赔偿问题上他们不能达成一致，余某干脆置之不理。因为每天都要用车，毛某只好把车送到4S店修理，维修费2430元。五月十日，毛向法院起诉，要求余某和物业公司赔偿车辆维修费用、通勤费用共计3500元。

　　争论责任是谁的

　　该案提交法院审理后，各方对案件的事实没有异议，但责任的划分、赔偿数额的认定存在分歧。

　　房地产公司不同意毛的诉讼请求，称其并非房主和实际使用者，也非直接侵权人，在事故发生后立即指派工作人员维持现场秩序，通知受损车主。为避免人员及车辆二次伤害，还安排了专业人员上门，协助清理阳台及道路上的钢化玻璃片，安排保安人员在小区12栋楼下围起警戒线，直至隐患解除。房地产公司表示已经履行了义务，不应该对该事故负责。

　　余坦承有关事实，但认为阳台玻璃突然间爆裂是不可抗力因素，并非故意损坏玻璃，造成玻璃脱落。另外，毛按照4S店的维修价格提出索赔，数额大，不合理。房主为房客，房主为房主，赔偿损失合理。鉴于案件对象不大，法院判决只能加剧邻里矛盾，所以法官认为调解案件对邻里关系比较有利，所以决定调解。

　　法庭认定，作为本案的房屋使用者，余某有权对其房屋窗户进行控制和管理，并承担日常管理和维修房屋窗户的义务。当前，住宅阳台玻璃破裂跌落，造成汽车受损。由于管理和维护不当，余某应承担侵权责任。与此同时，物业公司作为社区物业服务企业，就是参与此案的施工经理。仅在警示和检查义务的履行中，才能被视为履行了合理的物业管理义务。另外，事故发生时，被损坏的汽车未停在停车位置，对车辆的损失负有一定责任。经过法官耐心解释，三方本着和睦的原则，达成调解协议：余赔偿2000元，物业公司赔偿600元，余下由毛承担。

                                              

　　上海刑事纠纷律师解读

　　中华人民共和国民法典

　　第一千二百五十三条建筑物、结构、其它设施、其搁置物、吊坠、致害责任、建筑物、建筑物或其他设施及其支撑物、吊物的脱落、坠落造成他人损害的，所有人、管理人员或使用者无法证明自己无过错的，应承担侵权责任。业主、管理人或使用者赔偿后，有其他责任者，有权向其他责任者追偿。

　　一百九十八条酒店、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所、公共场所经营者、经理或群众活动组织者违反安全义务，造成他人损害的，应负侵权责任。

　　第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成财产损失的，按照侵权者的损失或侵权者的利益赔偿；很难确定侵权者的损失或侵权者的利益，在赔偿金额问题上，侵权者与侵权者协商不一致，提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

　　法官提醒

　　提醒广大市民，现在是炎热的夏天，暴风雨天气随时会来袭。身为房主和管理者，要定期检查房屋结构的安全隐患，排除安全隐患，如门窗边钉、窗框松动、外窗玻璃有无变形、断裂、松动等。装饰房屋时，应从正规厂家购买有质量保证的玻璃，或者在玻璃外贴一防爆膜，这样即使玻璃自爆，碎片也会粘在薄膜上，防止意外脱落，将事故降到最低。

　　法官建议，物业服务企业在日常社区服务管理过程中，应采取切实可行的措施，防止高空坠物的发生，并加强宣传。对此，及时采取合理的措施，防止损害的进一步扩大。上海刑事纠纷律师