答：租房子，在法律上讲就是房东（出租人）与租客（承租人）签订租赁合同，房东交付房子给租客使用，租客支付房租的双方行为。要保证双方的需求得以实现，应当签订合法有效的租赁合同。签订租赁合同，主要需要注意以下几点：
（1）签订合同的双方必须是有权主体。这尤其体现在出租人一方，必须是房屋的所有人或者经过合法授权的人，在现实中体现的比较多的是“二房东”，如果“二房东”未经房东的合法授权而出租房屋，那么这种合同便不能得到法律的保护，因此，在签订租赁合同时，尤其要注意对方是否有权签订合同。
（2）明确房屋的相关情况。比如房屋的坐落、面积、结构、附属设施、家电等具体情况，一来是防止入住时缺少必要物品，二来也是为了将来退房时便于核算。
（3）明确房屋的价格构成。这主要是由于在现实中，很多租赁合同中只约定一个笼统的价格，对于很多细项，并未列明，在履行中容易引发争议。比如，房租中是否包含网络费、卫生费、管理费、热水费等等，都需要明确。
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