上海建筑工程律师视角下已建成违章建筑的处理之道

　　在繁华的上海这座国际化大都市，城市的建设与发展日新月异。然而，在这蓬勃发展的过程中，违章建筑问题却如影随形，成为了城市治理中一道亟待解决的难题。作为一名上海建筑工程律师，见证着这座城市在法治轨道上的前行，对于已建成的违章建筑处理，有着诸多深入的思考和见解。

　　从法律层面来看，违章建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。这些建筑的存在，不仅破坏了城市规划的整体布局，影响了城市的美观和形象，更可能对公共安全、邻里关系等诸多方面带来潜在风险。在上海这样一个寸土寸金、人口密集的城市，违章建筑的危害尤为突出。

　　当面对已建成的违章建筑时，首先需要明确的是依法进行认定和处理。相关部门会依据法律法规和相关程序，对建筑物进行详细的调查和甄别。这一过程需要严谨细致，确保每一个环节都符合法定程序，不冤枉任何一处合法建筑，也不放过任何一处违法建筑。例如，通过查阅档案资料、实地勘察、询问当事人等多种方式，核实建筑的建设时间、审批情况等关键信息。

　　一旦确定为违章建筑，处理的方式主要有几种。对于一些情节较轻、可以通过整改达到合规标准的违章建筑，相关部门会责令当事人限期整改。当事人需要在规定的时间内，按照要求对建筑进行改造和完善，使其符合城市规划和建设的相关要求。比如，对一些存在局部违建的建筑，拆除违建部分，恢复建筑的原貌或者按照规定重新进行设计和建设。

　　而对于一些情节严重、无法通过整改消除违法性的违章建筑，则可能会面临强制拆除的命运。强制拆除是一项严肃而复杂的工作，需要严格按照法定程序进行。在实施强拆之前，相关部门会依法履行告知义务，向当事人送达相关法律文书，告知其违法事实、处理依据以及享有的权利等重要信息。同时，为了保障当事人的合法权益，还会提供必要的听证等救济途径。在强拆过程中，也会注重安全保障和现场秩序的维护，避免出现意外事故和不必要的纠纷。

　　然而，在实际处理过程中，往往会遇到各种复杂的情况和挑战。有些当事人可能会因为自身利益受损而拒绝配合整改或拆除工作，甚至采取一些极端行为来抵制执法。这时候，就需要执法人员具备高度的耐心和智慧，通过沟通、协商等方式，化解矛盾，解决问题。同时，也需要借助法律的力量，对那些拒不执行的行为进行依法惩处，维护法律的权威和尊严。

　　除了政府部门的执法行动，作为上海建筑工程律师，我们也在不断地为当事人提供专业的法律服务和帮助。对于那些因违章建筑问题而陷入纠纷的当事人，我们会根据具体情况，为其分析案件的法律性质和可能面临的法律后果，提供合理的应对策略和建议。如果涉及到行政复议或行政诉讼等法律程序，我们会积极代理当事人参与诉讼，维护其合法权益。

　　此外，我们还积极参与到城市治理的相关工作中，为政府部门提供法律咨询和建议。协助他们完善相关的法律法规和政策制度，提高执法的规范化和科学化水平。通过开展法律宣传和教育活动，增强市民的法律意识和法治观念，让大家自觉遵守城市规划和建设的规定，从源头上减少违章建筑的产生。

　　总之，已建成的违章建筑处理是一个系统工程，需要政府、律师以及广大市民的共同努力。政府要严格执法，确保法律的有效实施；律师要发挥专业优势，为当事人提供法律支持；市民要增强法律意识，自觉遵守相关规定。只有这样，我们才能共同营造一个更加和谐、美丽、有序的城市环境，让上海这座大都市在法治的阳光下绽放出更加耀眼的光彩。

　　站在上海建筑工程律师的角度，我们深知处理已建成的违章建筑意义重大且任重道远。但我们坚信，只要各方齐心协力，秉持法治精神，就一定能够妥善解决这一问题，为上海的城市发展注入新的活力和动力。