合同的解除，是合同无效成立后，因当事人一方或两边的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同的解除有哪几种？解除的条件又是什么呢？快来和上海合同法律师一起看看吧。
一、约定解除
当事人协商一致的，可以解除合同。
当事人可以约定解除合同的条件，条件满足的，合同解除。
二、法定解除
1、因不可抗力不能履行合同的；
2、合同履行期限届满前，当事人一方进行明确学生表示企业或者以自己的行为研究表明不履行社会主要通过债务的，经催告后在合理期限内仍未履行的；
3、当事人自己一方迟延履行社会主要通过债务，经催告后在合理使用期限内仍未履行的；
4、一方迟延履行义务或者有其他违约行为，致使合同目的无法实现的；
5、合同有解除条件的，当事人为自身利益不合理地阻止满足解除条件的，应当视为合同在解除条件满足后终止。
6、合同中止履行后，对方在合理期限内仍未恢复履行自己能力发展并未提供一个适当担保的，中止履行的一方我们可以有效解除劳动合同。
7.买受人可以因标的物质量不符合质量要求，不能达到合同的目的而拒绝接受标的物或者解除合同。买卖合同（第148条、第164条至第167条）
8、因标的物的主物不符合社会约定而解除劳动合同的，解除保险合同的效力影响及于从物。
9、标的物数为若干标的物，其中一标的物不符合约定的，买受人可以解除标的物，但标的物与另一标的物分离，对标的物价值造成明显损害的，当事人可以就标的物数解除合同。
10、出卖人分批交付标的物、出卖人未交付或者交付不符合合同约定的：
（1）如果该地段的标的物未能达到合同的目的，买方可以就该地段的标的物终止合同；
（2）致使今后学习其他各种标的物不能为了实现经济合同管理目的，买受人可以就该批及今后各批标的物解除劳动合同；
（3）该批标的物与其他各批标的物互相依存的，买受人可以就已交付和未交付的各批标的物解除合同。
11、买受人未按总价1/5的比例分期支付价款的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。
卖方解除合同的，可以要求买方支付标的物使用费。
12、借款人未按照相关约定的借款用途广泛使用企业借款的，贷款人可以通过中止发放借款、提前收回借款或解除劳动合同。贷款合同（第203条）
13、承租人未按照约定的方法或者租赁财产的性质使用租赁财产，造成租赁财产损失的，出租人可以解除合同。租赁服务合同（第219、224、227、231-233条）
14、承租人未经出租人批准转租的，出租人能够解除合同。
15、承租人无合法来源由未领取或拖延领取租金的，经催告后在合理期限内仍未支付的，出租人可以解除合同。
16、因弗成归责于承租人的事由，租赁物部分或全数毁损、灭失的，以致不克不及实现合同目的，承租人可以解除合同。
17、租赁物危及承租人的平安或康健的，纵然承租人订立合同明知该租赁物品质不合同，承租人仍然可以随时解除合同。
18、不定期租赁的，当事人两边均能够随时解除合同。但出租人解除合同应在正当期限前通知承租人。
融资租赁合同（第248条）
19、承租人经催告后在正当期限内仍不领取房钱的，出租人能够请求承租人领取全部租金，也可以解除合同，收回租赁物。
20、承揽人未经定做人批准，将其承揽的首要事情交由第三人实现的，定做人可以解除合同。承揽合同（第254、259、268条）
21、定做人不执行帮忙责任以致承揽事情不能完成，经承揽人催告并顺延履行期限后仍不履行的，承揽人可以解除合同。
22、定做人能够随时解除承揽合同，造成承揽人丧失的，应当赔偿损失。
23、未划定的合用承揽合同的有关规定。即合同解除情况与承揽合同类同。设置装备摆设工程合同（第287条）
24、因作为手艺开辟合同标的手艺曾经由他人公开，致使合同继续履行没有意义的，当事人可以解除合同。手艺开发合同（第337条）
25、委托人或受托人能够随时解除托付合同。因解除合同给对方造成损失的，除弗成归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。托付合同（第410条）
三、其他
1、当事人一方执行合同时有违法行为的；
2、情势变更
定金托付后，托付定金的一方能够根据合同的商定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。
除了合同法第九十四条划定的解除合同的情况，涌现了其余法定情况亦可解除合同，比方，因行使不安抗辩权停止执行合同，对方在合同期限内未恢复履行能力，也未提供适当担保的，中止履行的一方可以请求解除合同。
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