关于土地税收你知道哪些？上海建筑工程律师为您讲解

　　除国家和本市另有规定外，凡在本市城区、郊区行政区域、区、县政中心（县城）、行政镇和远郊工矿区使用土地的单位和个人，应当全面贯彻执行本条例和本办法，缴纳城市土地使用税（以下简称土地使用税）。今天上海建筑工程律师来为您讲解相关问题。

　　第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为依据，按照本办法规定的税额计算征收。

　　本市土地调查前，纳税人缴纳土地使用税的计税依据按以下方法确定：持有城市规划管理机关或土地管理机关核发的土地使用证的，以证确定的土地占用面积为计税依据；没有城市规划管理机关或土地管理机关核发的土地使用证的，暂以纳税人据实申报并经税务机关审核的占地面积作为计税依据。土地勘测结束后，根据土地管理机关提供的勘测结果，审核批准占地面积，调整应纳税额。

　　第四条根据我国市政工程建设发展状况、经济社会繁荣程度等条件，将本市城镇土地划分为六级（分级管理范围见附件）。

　　各级地税标准：

　　一级土地每平方米年税7元；

　　二级土地年税额为每平方米5元；

　　三级土地每平方米年税额4元；

　　四级通过土地每平方米年税额3元；

　　每平方米5级土地的年税额为1元；

　　六级通过土地每平方米年税额0.5元。

　　市税务局可根据市政工程建设的发展和经济社会繁荣文化程度的变化， 调整企业部分街道、地区进行征收土地使用税的具体应用范围和土地纳税等级。

　　第五条在《条例》第六条第一项、第二项、第三项规定免征土地使用税的土地范围内，出租房屋或经营企业取得经济收入的土地，应按本办法规定缴纳土地使用税。

　　第六条。对实际缴纳土地使用税有困难的单位和个人，应当提出减免税申请，由区、县、市各级税务机关审批，报国家国税总局批准。

　　第七条本市发展城镇农村土地使用税以及全年进行税额分两次企业缴纳，纳税期限为4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。

　　第八条纳税人应在税务管理机关进行规定的期限内向土地所在地的税务行政机关可以提交使用以及土地利用面积数量的依据，办理纳税申报手续。

　　纳税人增加或者减少土地使用面积的，必须在变更后15日内向土地所在地税务机关申请变更。

　　第九条纳税人应当向独立核算单位所在地的税务机关缴纳土地使用税。在京的外省市单位，不论独立核算，都应向土地所在地的税务机关缴纳土地使用税。

　　以自核自缴方式进行缴纳企业税款的纳税人，应在法律规定的纳税期限内自行设计计算需要缴纳税款；其他一般纳税人按税务管理机关填发的土地使用税缴款书缴纳税款。

　　第十条土地使用税的征收管理，执行《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》和本市的有关规定。

　　上海建筑工程律师讲解的上述内容皆较细致，能有效地避免日后的利益发生冲突。如果您还有一些其他国家关于我国土地法律规定方面的问题，可以通过咨询上海建筑工程律师，我们有专业的律师为您答疑解惑。